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基隆6月1日起對記存土增稅案件展開清查作業	2016/05/30發佈
基隆市稅務局表示，為有效遏止逃漏維護租稅公平，落實記存土地增值稅之土地列管，自2016年6月1日起至7月31日止，將全面清查企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，進行併購合併、收購及分割並記存土地增值稅之列管案件，如發現有再移轉土地所有權情形，將追繳原記存之土地增值稅。基隆市稅務局說明，經核准記存土地增值稅之土地，嗣後因信託契約，由委託人移轉予受託人，該移轉行為屬再移轉，委託人應繳納原記存之土地增值稅，未繳清前不得辦理移轉登記。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

基隆6月1日起對記存土增稅案件展開清查作業

2016/05/30發佈

基隆市稅務局表示，為有效遏止逃漏維護租稅公平，落實記存土地增值稅之土地列管，自2016年6月1日起至7月31日止，將全面清查企業或金融機構依企業併購法、金融機構合併法、金融控股公司法等規定，進行併購合併、收購及分割並記存土地增值稅之列管案件，如發現有再移轉土地所有權情形，將追繳原記存之土地增值稅。

基隆市稅務局說明，經核准記存土地增值稅之土地，嗣後因信託契約，由委託人移轉予受託人，該移轉行為屬再移轉，委託人應繳納原記存之土地增值稅，未繳清前不得辦理移轉登記。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北市檢查山坡地水保設施啟用UAV查報	2016/05/30發佈
台北市政府工務局大地工程處確保水土保持設施都能發揮防災功效，從2016年4月起進行山坡地水土保持設施檢查及相關宣導活動，藉此提升民眾的警覺心，共同維護山坡地安全。大地工程處表示，過往偶有山坡地水土保持義務人不配合檢查的情形，所以2016年度特別啟用UAV無人飛行載具高空拍攝轄管山坡地現場狀況，發現1處違規開挖整地及新設擋土牆案件，造成地下室外露、排水溝掩埋等明顯破壞山坡地水土保持情事，已依水土保持法處以罰鍰並限期改正。籲請大家切勿將水土保持設施任意變更移作他用，以免觸法。大地工程處表示，每年進行山坡地水土保持設施檢查，除了宣導防微杜漸的觀念外，也希望大家平日就要維護既有水土保持設施，才能在需要設施發揮功能的時候，確保大家的生命財產。例如：滯洪沉砂池平時看似空的水槽，一旦洪水來臨，便負有沉積水中砂土及減緩水流的功能。如未定期清淤，恐造成洪氾及土石流等災害，不可不慎。大地處審查管理科長方偉表示，已於5月6日完成山坡地住宅社區的水土保持設施檢查，計有18件缺失，主要為排水溝、滯洪沉砂池未清淤，已通知社區改善。另任意改造水保設施或挪作他用，不僅危害坡地安全，更涉及違反水土保持法，依規定可處新台幣6~30萬元罰鍰；致生水土流失時，將有刑事責任，請勿恣意妄行。歡迎大家至大地處網站查詢下載「山坡地水土保持自行檢查」宣傳摺頁，平時就做好居家水土保持評量檢查。如有疑慮，每週二上午9~12時，在大地處審查管理科松德路300號3樓，電話02-27593001轉3730 有專業技師駐點諮詢；如有技師現場勘查需求者，也可上網填寫山坡地水土保持諮詢服務線上預約單，大地處將協助安排技師免費到府服務，歡迎多加利用。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台北市檢查山坡地水保設施啟用UAV查報

2016/05/30發佈

台北市政府工務局大地工程處確保水土保持設施都能發揮防災功效，從2016年4月起進行山坡地水土保持設施檢查及相關宣導活動，藉此提升民眾的警覺心，共同維護山坡地安全。

大地工程處表示，過往偶有山坡地水土保持義務人不配合檢查的情形，所以2016年度特別啟用UAV無人飛行載具高空拍攝轄管山坡地現場狀況，發現1處違規開挖整地及新設擋土牆案件，造成地下室外露、排水溝掩埋等明顯破壞山坡地水土保持情事，已依水土保持法處以罰鍰並限期改正。籲請大家切勿將水土保持設施任意變更移作他用，以免觸法。

大地工程處表示，每年進行山坡地水土保持設施檢查，除了宣導防微杜漸的觀念外，也希望大家平日就要維護既有水土保持設施，才能在需要設施發揮功能的時候，確保大家的生命財產。例如：滯洪沉砂池平時看似空的水槽，一旦洪水來臨，便負有沉積水中砂土及減緩水流的功能。如未定期清淤，恐造成洪氾及土石流等災害，不可不慎。

大地處審查管理科長方偉表示，已於5月6日完成山坡地住宅社區的水土保持設施檢查，計有18件缺失，主要為排水溝、滯洪沉砂池未清淤，已通知社區改善。另任意改造水保設施或挪作他用，不僅危害坡地安全，更涉及違反水土保持法，依規定可處新台幣6~30萬元罰鍰；致生水土流失時，將有刑事責任，請勿恣意妄行。歡迎大家至大地處網站查詢下載「山坡地水土保持自行檢查」宣傳摺頁，平時就做好居家水土保持評量檢查。如有疑慮，每週二上午9~12時，在大地處審查管理科松德路300號3樓，電話02-27593001轉3730 有專業技師駐點諮詢；如有技師現場勘查需求者，也可上網填寫山坡地水土保持諮詢服務線上預約單，大地處將協助安排技師免費到府服務，歡迎多加利用。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

麻豆轉運站獲建築園冶獎與國家卓越建設獎殊榮	2016/05/30發佈
台南市政府交通局自2014年起配合「公車捷運化」改革方案積極推動「轉運站開發」，已完成整建、興建9座的轉運站，均為融入在地元素的建築設計，其中2015年9月落成的麻豆轉運站，一炮雙響同時榮獲建築園冶獎與國家卓越建設獎殊榮，讓轉運站不只是單純的兼負地方公共運輸轉運功能，也能成為在地入口門戶的新地標。交通局局長張政源表示，麻豆轉運站為大台南公車黃、橘幹支線公車的交匯點，也是國道客運重要的中轉站，更是台南市首座結合國道客運的綜合轉運站，正式營運後提供民眾便利、優質的轉運服務，且透過國道客運短程運輸服務，大幅縮短台南與麻豆間的通勤通學時間。局長張政源指出，麻豆轉運站是利用台南市農產運銷股份有限公司的辦公室整建活化而成，在有限的經費與空間條件下，重新賦予轉運站空間機能、柔美線條、順暢動線與活力，整體建築外觀並以麻豆文旦顏色為基調表現其豐富的量體與層次感。麻豆轉運站2016年首次參獎就獲得台南市公共建築景觀類建築園冶獎殊榮，隨即又榮獲國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎，局長張政源說，對本案獲得雙重殊榮深感榮幸，也代表台南市交通建設結合建築美學獲得肯定，並期望藉由轉運站建設吸引人潮帶動麻豆區經濟發展。局長張政源表示，麻豆轉運站以通廊相連接廁所與候車大廳，並考慮良好的採光及以回收油桶改造提供座椅，打造全新男女廁所、無障礙與親子廁所及哺乳室，提供站區便捷、舒適的環境；候車大廳以地坪鋪面與空調出風管做為區隔，提供優質委外營運環境；天花板以柚子花意象轉化噴漆，塑造麻豆轉運站的室內氛圍，未來將導入「道之驛」概念，設置農特產展售區，藉此行銷在地優質農特產品以繁榮地方發展，期盼透過轉運站的開發為地方帶來人潮與商機，也為果菜市場帶來轉型的新契機。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

麻豆轉運站獲建築園冶獎與國家卓越建設獎殊榮

2016/05/30發佈

台南市政府交通局自2014年起配合「公車捷運化」改革方案積極推動「轉運站開發」，已完成整建、興建9座的轉運站，均為融入在地元素的建築設計，其中2015年9月落成的麻豆轉運站，一炮雙響同時榮獲建築園冶獎與國家卓越建設獎殊榮，讓轉運站不只是單純的兼負地方公共運輸轉運功能，也能成為在地入口門戶的新地標。

交通局局長張政源表示，麻豆轉運站為大台南公車黃、橘幹支線公車的交匯點，也是國道客運重要的中轉站，更是台南市首座結合國道客運的綜合轉運站，正式營運後提供民眾便利、優質的轉運服務，且透過國道客運短程運輸服務，大幅縮短台南與麻豆間的通勤通學時間。

局長張政源指出，麻豆轉運站是利用台南市農產運銷股份有限公司的辦公室整建活化而成，在有限的經費與空間條件下，重新賦予轉運站空間機能、柔美線條、順暢動線與活力，整體建築外觀並以麻豆文旦顏色為基調表現其豐富的量體與層次感。

麻豆轉運站2016年首次參獎就獲得台南市公共建築景觀類建築園冶獎殊榮，隨即又榮獲國家卓越建設獎-最佳規劃設計類優質獎，局長張政源說，對本案獲得雙重殊榮深感榮幸，也代表台南市交通建設結合建築美學獲得肯定，並期望藉由轉運站建設吸引人潮帶動麻豆區經濟發展。

局長張政源表示，麻豆轉運站以通廊相連接廁所與候車大廳，並考慮良好的採光及以回收油桶改造提供座椅，打造全新男女廁所、無障礙與親子廁所及哺乳室，提供站區便捷、舒適的環境；候車大廳以地坪鋪面與空調出風管做為區隔，提供優質委外營運環境；天花板以柚子花意象轉化噴漆，塑造麻豆轉運站的室內氛圍，未來將導入「道之驛」概念，設置農特產展售區，藉此行銷在地優質農特產品以繁榮地方發展，期盼透過轉運站的開發為地方帶來人潮與商機，也為果菜市場帶來轉型的新契機。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

「高雄凹子底停35用地案」預計7~9月上網公告	2016/05/30發佈
高雄市凹子底農十六特區商業活動頻繁，為滿足當地大量停車需求，市府交通局準備利用南屏路與神農路口、占地2,533坪停車場用地，以促參方式引進民間資金打造一座兼具停車場、公益空間、商業設施及多功能使用建物，2016年5月26日舉辦的說明會受到當地民眾支持與認同，除了增加停車供給外，也可引進更多的商機與就業機會，預計2016年7~9月間上網公告。交通局表示，現階段農十六特區諸多大樓紛沓建造完成並進駐大量人口，停車需求與日俱增，且有限的土地應作更有效的利用，位於南屏路與神農路口的停車場用地於2004年開發完成，現址可停放12輛大型車、192輛小型車、137輛機車及90輛自行車。交通局規劃該停車場以促參方式引進民間資金打造一座兼具商業用途的多功能使用建物，規劃階段即導入民眾參與，廣納在地意見，使推動方向符合市民期待，26日晚間於龍子里活動中心舉辦地方說明會，說明建設案之基本資料、初步規劃內容及願景效益，預計2016年7~9月間上網公告。這項構想受到當地民眾關注，吸引諸多居民到場與會並表達意見，民眾心聲多表示希望不會因為本案之開發，而吸引大量外來人潮及車輛，影響當地交通秩序，反犧牲在地居民權益。交通局於現場回應各項問題，並向市民保證未來引進之商業設施將包含靜態之文創產業，並進駐具服務性質之政府機關，相信除可大幅提升當地停車供給外，亦將帶來豐富人文氣息及生活便利性，並將謹慎規劃及嚴格把關，不讓當地交通因此受到影響。交通局感謝市民朋友踴躍到場參與及提供寶貴意見，相關建議將納為接續推動過程之重要依據，在說明會結束後，也會儘速把會議過程資料公開在高雄市政府交通局全球資訊網http://www.tbkc.gov.tw/index.aspx，提供給各界參考。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

「高雄凹子底停35用地案」預計7~9月上網公告

2016/05/30發佈

高雄市凹子底農十六特區商業活動頻繁，為滿足當地大量停車需求，市府交通局準備利用南屏路與神農路口、占地2,533坪停車場用地，以促參方式引進民間資金打造一座兼具停車場、公益空間、商業設施及多功能使用建物，2016年5月26日舉辦的說明會受到當地民眾支持與認同，除了增加停車供給外，也可引進更多的商機與就業機會，預計2016年7~9月間上網公告。

交通局表示，現階段農十六特區諸多大樓紛沓建造完成並進駐大量人口，停車需求與日俱增，且有限的土地應作更有效的利用，位於南屏路與神農路口的停車場用地於2004年開發完成，現址可停放12輛大型車、192輛小型車、137輛機車及90輛自行車。

交通局規劃該停車場以促參方式引進民間資金打造一座兼具商業用途的多功能使用建物，規劃階段即導入民眾參與，廣納在地意見，使推動方向符合市民期待，26日晚間於龍子里活動中心舉辦地方說明會，說明建設案之基本資料、初步規劃內容及願景效益，預計2016年7~9月間上網公告。

這項構想受到當地民眾關注，吸引諸多居民到場與會並表達意見，民眾心聲多表示希望不會因為本案之開發，而吸引大量外來人潮及車輛，影響當地交通秩序，反犧牲在地居民權益。

交通局於現場回應各項問題，並向市民保證未來引進之商業設施將包含靜態之文創產業，並進駐具服務性質之政府機關，相信除可大幅提升當地停車供給外，亦將帶來豐富人文氣息及生活便利性，並將謹慎規劃及嚴格把關，不讓當地交通因此受到影響。

交通局感謝市民朋友踴躍到場參與及提供寶貴意見，相關建議將納為接續推動過程之重要依據，在說明會結束後，也會儘速把會議過程資料公開在高雄市政府交通局全球資訊網http://www.tbkc.gov.tw/index.aspx，提供給各界參考。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公司只有1人?! 疑為"一案建商"	2016/05/30發佈
偷襲拆屋的惡劣建商橙鴻建設，經過追查是一人公司，成立兩年來只有處理這起建案，知情人士研判他是所謂的"一案建商"，橙鴻建設四月拿到建照，如果九個月內無法開工，建照就會被撤銷，但林家一直不配合，讓承包商一大早埋伏在林家附近，等他們一出門就拆屋，讓強行拆屋的承包商，被法院裁定收押，而林家人回去收拾行李，發現小孩課本書包都被壓住無法上課，林媽媽難過的哭了。小心翼翼從廢墟中把小朋友的課本檢出來，林媽媽越撿越辛酸，因為家被建商偷襲拆掉，所有家當全被埋在裡頭，林爸爸翻過殘骸找著還能穿的衣服，他超不捨，在這裡住了五十多年，壓根沒想到父母留下來的祖厝，一整棟三層樓的鐵皮屋，如今變成一場空。林爸爸怒控建商惡劣行為，這不是第一次，怪手忙著在地上挖出壕溝，這是去年颱風季前建商在林家附近挖地，林爸爸指控建商搞小動作，想要挖壕溝引進大水，讓房子倒掉，但林家屋子撐過颱風來襲，卻擋不住這一次怪手偷襲。惡劣建商橙鴻建設就藏身在汐止這棟辦公大樓裡面，從頭到尾都是一人公司，只有老闆何姓男子一個人，成立兩年多來，沒有經手過任何建案，只有處理這件三重案子。知情人士研判，這家建設公司很可能就是為了切割，特別創出來的"一案建商"，建商會偷襲拆屋，原來他們和時間在賽跑，4月18號拿到建照，依照法規9個月內無法開工，建照就會被撤銷，但林家遲遲不配合，可能讓建商急了，使出埋伏跟蹤的殺手鐧。警方發現，他們一大早就埋伏在林家外面，確定林家人一走就強行拆屋，惡劣建商本來想偷吃步，硬把林家拆掉，逼對方妥協，但現在事情鬧大了，不但檢警開始調查，工務局也開出九萬元罰單，最重吊銷建照，雙管齊下，要讓黑心建商，吃不完兜著走。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公司只有1人?! 疑為"一案建商"

2016/05/30發佈

偷襲拆屋的惡劣建商橙鴻建設，經過追查是一人公司，成立兩年來只有處理這起建案，知情人士研判他是所謂的"一案建商"，橙鴻建設四月拿到建照，如果九個月內無法開工，建照就會被撤銷，但林家一直不配合，讓承包商一大早埋伏在林家附近，等他們一出門就拆屋，讓強行拆屋的承包商，被法院裁定收押，而林家人回去收拾行李，發現小孩課本書包都被壓住無法上課，林媽媽難過的哭了。
小心翼翼從廢墟中把小朋友的課本檢出來，林媽媽越撿越辛酸，因為家被建商偷襲拆掉，所有家當全被埋在裡頭，林爸爸翻過殘骸找著還能穿的衣服，他超不捨，在這裡住了五十多年，壓根沒想到父母留下來的祖厝，一整棟三層樓的鐵皮屋，如今變成一場空。
林爸爸怒控建商惡劣行為，這不是第一次，怪手忙著在地上挖出壕溝，這是去年颱風季前建商在林家附近挖地，林爸爸指控建商搞小動作，想要挖壕溝引進大水，讓房子倒掉，但林家屋子撐過颱風來襲，卻擋不住這一次怪手偷襲。
惡劣建商橙鴻建設就藏身在汐止這棟辦公大樓裡面，從頭到尾都是一人公司，只有老闆何姓男子一個人，成立兩年多來，沒有經手過任何建案，只有處理這件三重案子。
知情人士研判，這家建設公司很可能就是為了切割，特別創出來的"一案建商"，建商會偷襲拆屋，原來他們和時間在賽跑，4月18號拿到建照，依照法規9個月內無法開工，建照就會被撤銷，但林家遲遲不配合，可能讓建商急了，使出埋伏跟蹤的殺手鐧。
警方發現，他們一大早就埋伏在林家外面，確定林家人一走就強行拆屋，惡劣建商本來想偷吃步，硬把林家拆掉，逼對方妥協，但現在事情鬧大了，不但檢警開始調查，工務局也開出九萬元罰單，最重吊銷建照，雙管齊下，要讓黑心建商，吃不完兜著走。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄厝申請踴躍 2.5版本發布！	2016/05/30發佈
高雄厝2.5即將來臨？高雄市政府日前表示，由於目前申請高雄厝案件已達100餘件；且創設景觀陽臺、綠能設施等設計手法已廣獲業界採用，未來將展現於城市景觀中。而為因應即將來到的高齡社會，將再次進行二次進階修法，並於日前提送市政會議審議通過發布。工務局長趙建喬指出，因應高齡社會來臨，市府啟動第二次高雄厝進階修法，讓高雄厝設計手法，朝向多元、友善空間及符合實務操作的方向調整，以配合高齡社會趨勢。本次修法內容包括修正雨水貯集設施的容量規定、新增鼓勵設置屋後綠能設施規定，並增加土地有效利用及環境回饋。此外也將高雄厝2.0計畫，提昇至高雄厝2.5計畫願景。該局說明，高雄厝計畫推動至今，依規定申請高雄厝的設計案件已達百件，將可創設出景觀陽台75882平方公尺、通用化廁所12957平方公尺、綠能設施2456平方公尺等綠能減碳面積。爲更完備本辦法執行效益，及釐清法制操作上等疑義，因此將促使持續推動修法。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄厝申請踴躍 2.5版本發布！

2016/05/30發佈

高雄厝2.5即將來臨？高雄市政府日前表示，由於目前申請高雄厝案件已達100餘件；且創設景觀陽臺、綠能設施等設計手法已廣獲業界採用，未來將展現於城市景觀中。而為因應即將來到的高齡社會，將再次進行二次進階修法，並於日前提送市政會議審議通過發布。

工務局長趙建喬指出，因應高齡社會來臨，市府啟動第二次高雄厝進階修法，讓高雄厝設計手法，朝向多元、友善空間及符合實務操作的方向調整，以配合高齡社會趨勢。

本次修法內容包括修正雨水貯集設施的容量規定、新增鼓勵設置屋後綠能設施規定，並增加土地有效利用及環境回饋。此外也將高雄厝2.0計畫，提昇至高雄厝2.5計畫願景。

該局說明，高雄厝計畫推動至今，依規定申請高雄厝的設計案件已達百件，將可創設出景觀陽台75882平方公尺、通用化廁所12957平方公尺、綠能設施2456平方公尺等綠能減碳面積。爲更完備本辦法執行效益，及釐清法制操作上等疑義，因此將促使持續推動修法。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄市圖總館勇奪2016年全球卓越建設獎首獎	2016/05/29發佈
才剛在「2015台灣十大非去不可圖書館大票選」中獲得票選第一名的高雄市圖總館又再傳喜訊，勇奪2016年全球卓越建設獎公部門基礎建設/環境適意工程類首獎，2016年5月26日於巴拿馬市舉行頒獎典禮。高雄市參加2016年全球卓越建設獎FIABCIWorldPrixD'excellenceAwards，與來自全球42個國家競賽，26日於巴拿馬揭曉頒獎，高雄市「高雄市立圖書館總館新建工程」獲得國外專家學者青睞與肯定，榮獲公部門基礎建設/環境適意工程類首獎，由高雄市工務局局長趙建喬接受大會頒予這項國際榮譽獎項，成績斐然。全球卓越建設獎FIABCIWorldPrixD’excellenceAwards由世界不動產聯合會InternationalRealEstateFederationFédérationInternationaledesAdministrateursdeBiensetConseilslmmobiliers，FIABCI所舉辦，該會成立於1948年，總部設於法國巴黎，為聯合國社經委員會，係NGO組織之重要顧問單位之一，也是全球不動產專業人士組成的國際性組織，全球卓越建設獎為該會重要活動，堪稱建築界的奧斯卡獎，自1992年起至今，已辦理24屆。高雄市政府工務局局長趙建喬表示，中華民國不動產協進會每年都會定期舉辦年度國內卓越建設獎選拔，並再推薦當年度優秀得獎作品代表台灣，參加世界不動產聯合會舉辦的全球卓越建設獎評獎，與各國相互競爭、爭取榮譽。過去高雄市於2011年與2012年分別以檨仔林埤濕地公園與中都濕地公園獲得該競賽環境復育/保育類卓越獎與首獎，在公部門基礎建設/環境適意工程類競賽則為首次參賽，能得到國際專家學者的肯定並獲得首獎，再次證明市府團隊的優質建設達國際水準。市圖總館是亞洲新灣區的指標建設之一，完工以來屢屢獲獎，市府團隊感謝各界的肯定，隨著高雄展覽館、市圖總館的完成，未來海音中心、輕軌、旅運大樓也將陸續啟用，屆時將帶動整個高雄港灣地區的再發展，市府也將與市民一同努力，往世界宜居城市的目標邁進。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

高雄市圖總館勇奪2016年全球卓越建設獎首獎

2016/05/29發佈

才剛在「2015台灣十大非去不可圖書館大票選」中獲得票選第一名的高雄市圖總館又再傳喜訊，勇奪2016年全球卓越建設獎公部門基礎建設/環境適意工程類首獎，2016年5月26日於巴拿馬市舉行頒獎典禮。

高雄市參加2016年全球卓越建設獎FIABCIWorldPrixD'excellenceAwards，與來自全球42個國家競賽，26日於巴拿馬揭曉頒獎，高雄市「高雄市立圖書館總館新建工程」獲得國外專家學者青睞與肯定，榮獲公部門基礎建設/環境適意工程類首獎，由高雄市工務局局長趙建喬接受大會頒予這項國際榮譽獎項，成績斐然。

全球卓越建設獎FIABCIWorldPrixD’excellenceAwards由世界不動產聯合會InternationalRealEstateFederationFédérationInternationaledesAdministrateursdeBiensetConseilslmmobiliers，FIABCI所舉辦，該會成立於1948年，總部設於法國巴黎，為聯合國社經委員會，係NGO組織之重要顧問單位之一，也是全球不動產專業人士組成的國際性組織，全球卓越建設獎為該會重要活動，堪稱建築界的奧斯卡獎，自1992年起至今，已辦理24屆。

高雄市政府工務局局長趙建喬表示，中華民國不動產協進會每年都會定期舉辦年度國內卓越建設獎選拔，並再推薦當年度優秀得獎作品代表台灣，參加世界不動產聯合會舉辦的全球卓越建設獎評獎，與各國相互競爭、爭取榮譽。過去高雄市於2011年與2012年分別以檨仔林埤濕地公園與中都濕地公園獲得該競賽環境復育/保育類卓越獎與首獎，在公部門基礎建設/環境適意工程類競賽則為首次參賽，能得到國際專家學者的肯定並獲得首獎，再次證明市府團隊的優質建設達國際水準。

市圖總館是亞洲新灣區的指標建設之一，完工以來屢屢獲獎，市府團隊感謝各界的肯定，隨著高雄展覽館、市圖總館的完成，未來海音中心、輕軌、旅運大樓也將陸續啟用，屆時將帶動整個高雄港灣地區的再發展，市府也將與市民一同努力，往世界宜居城市的目標邁進。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－高雄房市楠梓機能佳首購也瘋狂	2016/05/29發佈
高雄楠梓區的高雄大學和加工區，為這個高雄後花園，孕育大樓產品買方的持續動力，因而吸引福懋建設、京城建設、龍騰建設等一線建商陸續前進該區推案，繼續以1字頭的房價，搶攻首購族的心。最早在高雄大學附近購地的福懋建設，在楠梓區現有的大樓建案就是「樹河堤」，福懋建設總經理涂耀斌說，在楠梓區，經濟部加工區楠梓園區屬於產業重要聚落，也因此誕生了德民商圈、以及惠民商圈，除了各種美食，包括7-11、全家超商、萊爾富超商、小北百貨、以及全聯購物中心等生活上的「好鄰居」一應俱全。隔著益群橋連結的高雄大學，則是人文素養和教育的重鎮之一，涂耀斌指出，一座連結水岸的橋，向來是景觀文化地標，就如同英國蓋茨黑德千禧橋、西班牙畢爾包Zubizuri橋、義大利的利亞德橋、高雄美術館的願景橋，都是以白橋景觀，展現藝術與自然之美，益群橋正有此特色，成為該區房地產的特有賣點之一。他說，根據來人以及購屋的族群分析，除了高雄大學的教職員、楠梓加工區許多電子公司的中高階主管，鄰近的仁武、大社石化工業區的工程師，也是主力客層，「可能跟樹河堤大樓建案，跨過10公尺的馬路，就是翠屏中學和小學有關」，因此許多家長特地選擇這個學區的住宅產品。出乎意料的另一客群則是，海軍的軍官、海總的醫師，他們看上的則是面對河流景觀第一排的優良居住環境，有自行車專用道、以及人行專用道，涂耀斌表示，有部分的客層，甚至一次就買進2戶，一戶自住，一戶提供父母居住，就近照顧。涂耀斌說，楠梓區的大樓產品之所以能夠持續吸引首購族，或是部分首換族，主要原因之一，還是它的房價，都還壓在2字頭以內，而且，大樓產品還是以2房和3房為主力。京城建設在益群橋的另一端，靠近高雄大學推出的「水森林」，在2014年完工之後，最近一年來，銷售也已突破70％，京城發言人周敬恆表示，首購還是目前的主力市場。周敬恆指出，以京城「水森林」為例，2房的產品，早就出清，3房的產品，也所剩無幾，顯見在此一階段，包含車位、總價在600萬元到700萬元之間的大樓，是楠梓的重點產品。高雄市代銷公會理事會戴嘉聖說，無論楠梓區的推案，或是其它區域的建案，最近來人比過去的平常時段，至少多出50％，假日還可能超過100％，建商也不擔心剛性需求的2房和3房產品，大家需要的是4房的買家，因為，4房屬於換屋族，而既然是已有自住房子了，因此，換屋族在看屋、以及採取購買行動方面，態度相對沒有那麼急迫。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－高雄房市楠梓機能佳首購也瘋狂

2016/05/29發佈

高雄楠梓區的高雄大學和加工區，為這個高雄後花園，孕育大樓產品買方的持續動力，因而吸引福懋建設、京城建設、龍騰建設等一線建商陸續前進該區推案，繼續以1字頭的房價，搶攻首購族的心。
最早在高雄大學附近購地的福懋建設，在楠梓區現有的大樓建案就是「樹河堤」，福懋建設總經理涂耀斌說，在楠梓區，經濟部加工區楠梓園區屬於產業重要聚落，也因此誕生了德民商圈、以及惠民商圈，除了各種美食，包括7-11、全家超商、萊爾富超商、小北百貨、以及全聯購物中心等生活上的「好鄰居」一應俱全。
隔著益群橋連結的高雄大學，則是人文素養和教育的重鎮之一，涂耀斌指出，一座連結水岸的橋，向來是景觀文化地標，就如同英國蓋茨黑德千禧橋、西班牙畢爾包Zubizuri橋、義大利的利亞德橋、高雄美術館的願景橋，都是以白橋景觀，展現藝術與自然之美，益群橋正有此特色，成為該區房地產的特有賣點之一。
他說，根據來人以及購屋的族群分析，除了高雄大學的教職員、楠梓加工區許多電子公司的中高階主管，鄰近的仁武、大社石化工業區的工程師，也是主力客層，「可能跟樹河堤大樓建案，跨過10公尺的馬路，就是翠屏中學和小學有關」，因此許多家長特地選擇這個學區的住宅產品。
出乎意料的另一客群則是，海軍的軍官、海總的醫師，他們看上的則是面對河流景觀第一排的優良居住環境，有自行車專用道、以及人行專用道，涂耀斌表示，有部分的客層，甚至一次就買進2戶，一戶自住，一戶提供父母居住，就近照顧。
涂耀斌說，楠梓區的大樓產品之所以能夠持續吸引首購族，或是部分首換族，主要原因之一，還是它的房價，都還壓在2字頭以內，而且，大樓產品還是以2房和3房為主力。
京城建設在益群橋的另一端，靠近高雄大學推出的「水森林」，在2014年完工之後，最近一年來，銷售也已突破70％，京城發言人周敬恆表示，首購還是目前的主力市場。
周敬恆指出，以京城「水森林」為例，2房的產品，早就出清，3房的產品，也所剩無幾，顯見在此一階段，包含車位、總價在600萬元到700萬元之間的大樓，是楠梓的重點產品。
高雄市代銷公會理事會戴嘉聖說，無論楠梓區的推案，或是其它區域的建案，最近來人比過去的平常時段，至少多出50％，假日還可能超過100％，建商也不擔心剛性需求的2房和3房產品，大家需要的是4房的買家，因為，4房屬於換屋族，而既然是已有自住房子了，因此，換屋族在看屋、以及採取購買行動方面，態度相對沒有那麼急迫。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－新北房市汐科商圈大樓產品CP值高	2016/05/29發佈
新北市汐科商圈一向是汐止區房價最高蛋黃區，幾年打房下來，區域房價下修逾1成，該商圈具交通優勢，且當地大樓房價為南港區的二分之一，公寓房價更只有三分之一，目前2房總價千萬元內大樓產品，成為當地最熱銷產品。新北汐科商圈範圍包括大同路二段、新台五路一段、連興街，坐落於工業區內的好市多汐止店，旁邊就是北二高、中山高和環快等高速公路，經北山大橋連接南港區，聯外交通便利，周邊又有餐廳、飯店，加上遠雄U-TOWN開幕後，增加汐止購物機能。台灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示，汐科周遭區域行情平均每坪單價落在36萬，較整體汐止區接近30萬的均價為高，蛋黃區態勢可見一斑。他指出，年打房下來，區域房價下修逾1成，但央行鬆綁房市管制後，近期成交量明顯提升15∼20％，仍較去年同期衰退有4成，目前當地以2房總價千萬元內大樓產品最好賣。大樓指標個案包括「國泰社區」，2房產品單價由40出頭萬下修至37∼38萬元、總價900多萬，3房產品下滑至35∼36萬元、總價1,100∼1,200萬元，4房也下滑至33∼35萬元、總價約為1,400∼1,600萬元；「宏國大鎮」2房單價為35∼36萬元，3房則為32∼33萬元。公寓2、3樓產品單價為28∼30萬元，總價在千萬元內可購得。楊家松表示，大同路二段、新台五路一段一向是汐止熱門交易路段，吸引不少台北市南港、松山、內湖移居者，有購屋興趣者，也可延伸至中興商圈，目前電梯大樓單價30萬至33萬元，雖離賣場有一段距離，但比較不受人車干擾，生活品質也相對提升不少。至於有意購置屋齡年輕管理完善社區，可供選擇的像是大同路二段上的「甲山林天廈」，去年成交價格每坪平均在40∼50萬元，今年單價已下滑至40萬元以下。楊家松指出，若想購置的是CP值高的中古屋，同樣在大同路二段上的「宏國大鎮」也是不錯的社區，單價30來萬便得以入手，十分受到市場歡迎，搶手度高。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

房市亮點－新北房市汐科商圈大樓產品CP值高

2016/05/29發佈

新北市汐科商圈一向是汐止區房價最高蛋黃區，幾年打房下來，區域房價下修逾1成，該商圈具交通優勢，且當地大樓房價為南港區的二分之一，公寓房價更只有三分之一，目前2房總價千萬元內大樓產品，成為當地最熱銷產品。
新北汐科商圈範圍包括大同路二段、新台五路一段、連興街，坐落於工業區內的好市多汐止店，旁邊就是北二高、中山高和環快等高速公路，經北山大橋連接南港區，聯外交通便利，周邊又有餐廳、飯店，加上遠雄U-TOWN開幕後，增加汐止購物機能。
台灣房屋汐止中興特許加盟店店長楊家松表示，汐科周遭區域行情平均每坪單價落在36萬，較整體汐止區接近30萬的均價為高，蛋黃區態勢可見一斑。
他指出，年打房下來，區域房價下修逾1成，但央行鬆綁房市管制後，近期成交量明顯提升15∼20％，仍較去年同期衰退有4成，目前當地以2房總價千萬元內大樓產品最好賣。
大樓指標個案包括「國泰社區」，2房產品單價由40出頭萬下修至37∼38萬元、總價900多萬，3房產品下滑至35∼36萬元、總價1,100∼1,200萬元，4房也下滑至33∼35萬元、總價約為1,400∼1,600萬元；「宏國大鎮」2房單價為35∼36萬元，3房則為32∼33萬元。
公寓2、3樓產品單價為28∼30萬元，總價在千萬元內可購得。
楊家松表示，大同路二段、新台五路一段一向是汐止熱門交易路段，吸引不少台北市南港、松山、內湖移居者，有購屋興趣者，也可延伸至中興商圈，目前電梯大樓單價30萬至33萬元，雖離賣場有一段距離，但比較不受人車干擾，生活品質也相對提升不少。
至於有意購置屋齡年輕管理完善社區，可供選擇的像是大同路二段上的「甲山林天廈」，去年成交價格每坪平均在40∼50萬元，今年單價已下滑至40萬元以下。
楊家松指出，若想購置的是CP值高的中古屋，同樣在大同路二段上的「宏國大鎮」也是不錯的社區，單價30來萬便得以入手，十分受到市場歡迎，搶手度高。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

中國新視野－華為想逃離的不僅是高房價	2016/05/29發佈
近日中國社會關於「華為逃離深圳」傳聞的反思普遍聚焦在高房價對深圳實體經濟的負面影響上。實際上，「華為逃離深圳」傳聞反映出的是更為深刻的命題，即當前城市產業空心化的問題。如果這次深圳市政府不及時表態要給予華為更多優惠政策支持，華為逃離深圳也許就不是傳聞。可是，除了華為以外的其他深圳高科技研發製造企業怎麼辦？他們是不是也能得到深圳政府的特殊照顧？很顯然，危情時刻的政府表態，並不能從根本上拯救華為們基於市場邏輯作出的逃離選擇。其實，不要讓華為跑了，這不光是深圳的恐懼，而是眼下很多地方政府都十分焦慮的問題。面對準備逃離的華為，深圳真正應該反思的不光是高房價問題，而應該是城市「產業空心化」的關鍵命題。雖然深圳近期房價地價增速領跑全國，但是北京、上海等地區的房價地價也並不屬於低水準，那麼為什麼只有深圳出現了「華為跑路」傳聞呢？相反，同樣高房價的廣州地區對華為類企業的吸引力日益增強，這至少說明，房價的高低是相對於這個城市給企業所搭建的發展平臺品質，以及為就業人口匹配的生活成本而衡量的。早在2008年，深圳製造業產值增長速度開始出現明顯遞減，平均每年以3個百分點遞減，2014年甚至出現零增長，這些都是產業空心化的前兆，可是並沒有引起當地的重視，依舊憑藉高消費高房價一路高歌猛進。所謂的華為逃離深圳，這只是眾多撤退企業的一個縮影，只不過這次華為的名聲太大，只能通過闢謠來穩定其他企業信心。其實，每個外遷企業在轉移的過程中也付出了昂貴的代價，正常的企業不會輕易選擇「逃亡」。沒有充足的工業用地供給，加上快速增長的房價，讓人才不敢輕易選擇落戶深圳，最終形成了目前影響企業發展的高房價和人才短缺這兩大瓶頸。早年美國矽谷也出現了高科技企業研發外遷日本的情況，可是那種外遷是基於正常的產業更迭而不是單純的成本倒逼企業出走。老企業遷移到人力和土地成本更低的發展區域，同時新興產業能夠在老企業原址得以開花結果，這才是良性迴圈。但很顯然，目前深圳並沒有做好相關準備，唯一能做的就是拽住老企業不讓走。這是典型的產業空心化，即特定地區為基礎的特定產業的衰退，新產業的發展不能彌補舊產業衰退而形成地區經濟的極度萎縮。靜下心來看看今天的深圳能夠吸引企業落戶還有哪些獨特魅力：除了高房價高成本之外，似乎能拿得出手的東西不多。當年「時間就是金錢，效率就是生命」的特區標誌，早已淹沒在依賴高房價和坐享名企總部效應的不思進取之中。與其說房價暴漲導致深圳早衰，不如說是深圳自身沒有及時反思和採取補救措施，才導致企業的撤離。企業真要逃離，生拉硬拽是留不下來的。建議深圳等城市將目光放長遠一點，一是努力打造新興產業的研發集群，而不是單純引進某個大型名企；二是除了稅收政策這種陳舊的幫扶手段之外，要多為企業和產業集群提供強有力的配套公共服務，多承擔幫扶企業研發的智庫發展成本。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

中國新視野－華為想逃離的不僅是高房價

2016/05/29發佈

近日中國社會關於「華為逃離深圳」傳聞的反思普遍聚焦在高房價對深圳實體經濟的負面影響上。實際上，「華為逃離深圳」傳聞反映出的是更為深刻的命題，即當前城市產業空心化的問題。
如果這次深圳市政府不及時表態要給予華為更多優惠政策支持，華為逃離深圳也許就不是傳聞。可是，除了華為以外的其他深圳高科技研發製造企業怎麼辦？他們是不是也能得到深圳政府的特殊照顧？很顯然，危情時刻的政府表態，並不能從根本上拯救華為們基於市場邏輯作出的逃離選擇。
其實，不要讓華為跑了，這不光是深圳的恐懼，而是眼下很多地方政府都十分焦慮的問題。面對準備逃離的華為，深圳真正應該反思的不光是高房價問題，而應該是城市「產業空心化」的關鍵命題。
雖然深圳近期房價地價增速領跑全國，但是北京、上海等地區的房價地價也並不屬於低水準，那麼為什麼只有深圳出現了「華為跑路」傳聞呢？相反，同樣高房價的廣州地區對華為類企業的吸引力日益增強，這至少說明，房價的高低是相對於這個城市給企業所搭建的發展平臺品質，以及為就業人口匹配的生活成本而衡量的。
早在2008年，深圳製造業產值增長速度開始出現明顯遞減，平均每年以3個百分點遞減，2014年甚至出現零增長，這些都是產業空心化的前兆，可是並沒有引起當地的重視，依舊憑藉高消費高房價一路高歌猛進。
所謂的華為逃離深圳，這只是眾多撤退企業的一個縮影，只不過這次華為的名聲太大，只能通過闢謠來穩定其他企業信心。
其實，每個外遷企業在轉移的過程中也付出了昂貴的代價，正常的企業不會輕易選擇「逃亡」。沒有充足的工業用地供給，加上快速增長的房價，讓人才不敢輕易選擇落戶深圳，最終形成了目前影響企業發展的高房價和人才短缺這兩大瓶頸。
早年美國矽谷也出現了高科技企業研發外遷日本的情況，可是那種外遷是基於正常的產業更迭而不是單純的成本倒逼企業出走。老企業遷移到人力和土地成本更低的發展區域，同時新興產業能夠在老企業原址得以開花結果，這才是良性迴圈。
但很顯然，目前深圳並沒有做好相關準備，唯一能做的就是拽住老企業不讓走。這是典型的產業空心化，即特定地區為基礎的特定產業的衰退，新產業的發展不能彌補舊產業衰退而形成地區經濟的極度萎縮。
靜下心來看看今天的深圳能夠吸引企業落戶還有哪些獨特魅力：除了高房價高成本之外，似乎能拿得出手的東西不多。當年「時間就是金錢，效率就是生命」的特區標誌，早已淹沒在依賴高房價和坐享名企總部效應的不思進取之中。與其說房價暴漲導致深圳早衰，不如說是深圳自身沒有及時反思和採取補救措施，才導致企業的撤離。
企業真要逃離，生拉硬拽是留不下來的。建議深圳等城市將目光放長遠一點，一是努力打造新興產業的研發集群，而不是單純引進某個大型名企；二是除了稅收政策這種陳舊的幫扶手段之外，要多為企業和產業集群提供強有力的配套公共服務，多承擔幫扶企業研發的智庫發展成本。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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