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「安全耐震的家-選購屋舍停看聽」專題講座	2016/06/07發佈
新北市瑞芳地政事務所訂於2016年6月17日下午2時至4時假該所3樓會議室舉辦「安全耐震的家-選購屋舍停看聽」專題講座，特別邀請聯邦工程顧問股份有限公司陳煥煒副總經理主講，歡迎有興趣的民眾報名參加。新北市瑞芳地政事務所許才仁主任表示，近年來地震頻傳，選購一間結構安全的房子相形之下就顯得重要，畢竟結構有問題的房子不僅造成財產上的損失，也有生命安全上的疑慮。有鑑於此，該所特舉辦此次專題講座，除讓民眾了解地震的發生原因外，對建物之選購也能夠有更進一步的認識，並希望每位參與講座學員能獲得更多不動產買賣的相關知識，藉以提升交易安全，並能運用此專業知識幫助四周的朋友，保障個人權益與財產安全。許主任進一步表示，此次講師陳副總經理目前任職於聯邦工程顧問股份有限公司，從事建築土木工程設計、結構分析及高樓特殊結構設計工作多年，並曾獲頒發「中華民國結構工程學會2005年優秀結構青年工程師獎」，長期投注心血於不動產安全，學識、經驗都非常豐富，相信每位參與講座的學員皆能獲益良多。當天除了課程講授外，也搭配各項地政業務宣導。有興趣的民眾請趕快撥打預約報名電話022497-4106分機307，名額有限，報名要快，額滿為止。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

「安全耐震的家-選購屋舍停看聽」專題講座

2016/06/07發佈

新北市瑞芳地政事務所訂於2016年6月17日下午2時至4時假該所3樓會議室舉辦「安全耐震的家-選購屋舍停看聽」專題講座，特別邀請聯邦工程顧問股份有限公司陳煥煒副總經理主講，歡迎有興趣的民眾報名參加。

新北市瑞芳地政事務所許才仁主任表示，近年來地震頻傳，選購一間結構安全的房子相形之下就顯得重要，畢竟結構有問題的房子不僅造成財產上的損失，也有生命安全上的疑慮。有鑑於此，該所特舉辦此次專題講座，除讓民眾了解地震的發生原因外，對建物之選購也能夠有更進一步的認識，並希望每位參與講座學員能獲得更多不動產買賣的相關知識，藉以提升交易安全，並能運用此專業知識幫助四周的朋友，保障個人權益與財產安全。

許主任進一步表示，此次講師陳副總經理目前任職於聯邦工程顧問股份有限公司，從事建築土木工程設計、結構分析及高樓特殊結構設計工作多年，並曾獲頒發「中華民國結構工程學會2005年優秀結構青年工程師獎」，長期投注心血於不動產安全，學識、經驗都非常豐富，相信每位參與講座的學員皆能獲益良多。當天除了課程講授外，也搭配各項地政業務宣導。有興趣的民眾請趕快撥打預約報名電話022497-4106分機307，名額有限，報名要快，額滿為止。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北市府：段委員「你又錯了！」	2016/06/07發佈
有關立法委員段宜康在臉書針對新北市青年住宅案提出評論內容，新北市政府城鄉發展局表示，所有促參案件其權利金之計算方式依據促參法規定均須於招商階段公告投資人，且依據一般促參執行方式及本案契約規定，投資執行計畫書係為完成簽約後依據本案甄審委員與審查單位意見修訂，審查過程亦配合立法院內政委員會對本案要求事項修正，一切均依規定辦理。另段委員臉書對於成本計算有誤，重複計算4 億的維護費用，特此澄清。新北市政府城鄉發展局表示，新北市青年住宅案營運收入以住宅租金收入為主，無商業收益，未處分土地，亦符合促參法精神及相關規定。調整後營運67年預估獲利由6.87％減為6.51％，相較國內一般促參案件之標準8-15％，本案獲利情形，仍屬合理。新北市青年住宅案政策目的在於照顧青年及弱勢朋友，嘉惠市民，營運67年可照顧青年、弱勢族群至少2.5萬人次，減輕居住負擔，住戶實質租金優惠約26億。日前行政院長林全表示「社會住宅儘量不要動用到公務預算，在既有機制下想辦法找到適當財源，進行相關民間與政府的合作」，台中市政府亦研議西屯區惠來厝段社會住宅BOT案，近期將辦理招商，相信新北市的經驗將能提供中央8年20萬戶社會住宅執行參考，也非常歡迎與相關單位交流，共同為社會住宅政策努力。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

新北市府：段委員「你又錯了！」

2016/06/07發佈

有關立法委員段宜康在臉書針對新北市青年住宅案提出評論內容，新北市政府城鄉發展局表示，所有促參案件其權利金之計算方式依據促參法規定均須於招商階段公告投資人，且依據一般促參執行方式及本案契約規定，投資執行計畫書係為完成簽約後依據本案甄審委員與審查單位意見修訂，審查過程亦配合立法院內政委員會對本案要求事項修正，一切均依規定辦理。另段委員臉書對於成本計算有誤，重複計算4 億的維護費用，特此澄清。

新北市政府城鄉發展局表示，新北市青年住宅案營運收入以住宅租金收入為主，無商業收益，未處分土地，亦符合促參法精神及相關規定。調整後營運67年預估獲利由6.87％減為6.51％，相較國內一般促參案件之標準8-15％，本案獲利情形，仍屬合理。

新北市青年住宅案政策目的在於照顧青年及弱勢朋友，嘉惠市民，營運67年可照顧青年、弱勢族群至少2.5萬人次，減輕居住負擔，住戶實質租金優惠約26億。

日前行政院長林全表示「社會住宅儘量不要動用到公務預算，在既有機制下想辦法找到適當財源，進行相關民間與政府的合作」，台中市政府亦研議西屯區惠來厝段社會住宅BOT案，近期將辦理招商，相信新北市的經驗將能提供中央8年20萬戶社會住宅執行參考，也非常歡迎與相關單位交流，共同為社會住宅政策努力。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

林欽榮：跨領域的社子島工作團隊橫向聯繫暢通	2016/06/07發佈
台北市政府2016年6月6日於地政局召開區段徵收及市地重劃委員會，研議社子島區段徵收拆遷安置基本原則，以供納入「台北市士林區社子島地區都市計畫案」內。地政局長李得全表示，開啟此一研議，是為就區段徵收「公益性」及「必要性」等後續內政部都市計畫委員會審議事項，預作相關準備，亦有助於都市計畫程序適切回應社子島居民訴求，意義深遠。會中委員就本案區段徵收拆遷安置措施相關法規之適用，以及執行面之事實認定等課題，充分交換意見。並就以專案住宅配售、配租及鼓勵協力造屋等多元方式，安置各類房地持有型態住戶之「全面照顧」構想，亦予肯定。部分委員也提醒市府，拆遷安置是很複雜很關鍵的課題，要好好處理，對於整個計劃的進行，要把握大方向。市府回映將持續蒐集各類型拆遷戶訴求後，客觀考量，於合法、適宜的限度內規劃安置措施。最後，當委員詢及都市計畫及區段徵收業務之橫向整合時，副市長林欽榮表示，市府過去一年半，就社子島開發所涉都市計畫、區段徵收、環評及防洪計畫等事項，持續採跨局處、跨領域的方式「一起工作」，並且設立專案辦公室統一協調各局處辦理進度，橫向聯繫情形良好，也希望委員繼續提供意見，使安置措施更為合理妥適。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

林欽榮：跨領域的社子島工作團隊橫向聯繫暢通

2016/06/07發佈

台北市政府2016年6月6日於地政局召開區段徵收及市地重劃委員會，研議社子島區段徵收拆遷安置基本原則，以供納入「台北市士林區社子島地區都市計畫案」內。地政局長李得全表示，開啟此一研議，是為就區段徵收「公益性」及「必要性」等後續內政部都市計畫委員會審議事項，預作相關準備，亦有助於都市計畫程序適切回應社子島居民訴求，意義深遠。

會中委員就本案區段徵收拆遷安置措施相關法規之適用，以及執行面之事實認定等課題，充分交換意見。並就以專案住宅配售、配租及鼓勵協力造屋等多元方式，安置各類房地持有型態住戶之「全面照顧」構想，亦予肯定。部分委員也提醒市府，拆遷安置是很複雜很關鍵的課題，要好好處理，對於整個計劃的進行，要把握大方向。市府回映將持續蒐集各類型拆遷戶訴求後，客觀考量，於合法、適宜的限度內規劃安置措施。

最後，當委員詢及都市計畫及區段徵收業務之橫向整合時，副市長林欽榮表示，市府過去一年半，就社子島開發所涉都市計畫、區段徵收、環評及防洪計畫等事項，持續採跨局處、跨領域的方式「一起工作」，並且設立專案辦公室統一協調各局處辦理進度，橫向聯繫情形良好，也希望委員繼續提供意見，使安置措施更為合理妥適。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

信義房屋發出50K高薪徵才令，向大學「畢業生」招手	2016/06/07發佈
信義房屋隨著台灣、中國、日本以及東南亞地區的事業擴展，發出50K的高薪徵才召集令，並前進全台25所大學院校說明徵才內容，向新鮮人招手。近年來出國打工度假成為大學生畢業後的出路之一，到了國外邊打工邊賺錢，吸引不少年輕人趨之若鶩。然而，由於代辦公司良莠不齊，加上鎩羽而歸的故事時有而聞，許多應屆畢業生出國後，不僅沒存到錢也失去了在台灣工作卡位的機會。根據澳洲政府核發度假打工簽證統計顯示：台灣青年在2014年7月至2015年6月間，申請度假打工件數共計27,535件，較前一年度同時期的29,554件，下滑約7％。而根據行政院主計總處調查顯示，2015年30歲以下受僱就業者中有高達61.5％月薪不到3萬元，且20~24歲平均月薪僅2.3萬元，「青貧族」現象未見改善。然而，有越來越多的優質企業為了改革國內就業環境，除了在技職訓練及員工褔利上加值之外，更不乏企業，提出高出平均薪資一倍多的薪水吸引應屆畢業生，以改善薪資結構問題，為台灣厚植實力。信義房屋隨著台灣、中國、日本以及東南亞地區的事業擴展，發出50K的高薪徵才召集令，並前進全台25所大學院校說明徵才內容，信義徵才團隊利用2016年6月4日台灣大學畢業典禮的機會，向新鮮人招手，現場有多位網路人氣超高的元氣正妹，在台大校園附近騎YouBike發送向日葵，祝褔畢業生勇敢追逐夢想，同時，正妹加油團也同步在個人粉絲專頁直撥現場熱情，為畢業生及親友加油打氣！信義房屋人資長李維哲表示：「企業要發展，最重要的就是人才的良性流動。提醒青年朋友在注重薪資外，更要重視多元發展的機會！在有跨界發展計劃的企業就職，獲得一定的職場歷練後，再前往海外也可以是畢業生的新選擇。」新人加入信義房屋，30天訓練期滿若認為自己不適合想離開，除了當月5萬元月薪外，再提供5萬元轉職金，讓新人無後顧之憂勇敢追夢，同時也在30天中讓新鮮人探索自己是否要繼續在房仲產業打拼，此方案實施一年以來，選擇離開的新人僅佔12％，顯見經過專業訓練，要成為房仲業務並非大家想像中困難，相較同期畢業生更是贏在起跑點。入行僅一年就屢屢上台領獎民生圓環店黃芷涵說：「之前我真的很擔心畢業即失業，想說先找一個有信用的公司邊做邊學，所以加入信義房屋。因為對房地產一竅不通，就跟著課程從基層學起，累積知識的同時，也慢慢開始懂得如何擴展親朋好友之外的人脈，不論是對於實現夢想，或是對未來職涯規劃都有加分效果！」黃芷涵也建議尚在就學的同學們，可從社團學習接觸人群，為未來職場儲備能力；已踏入職場的菜鳥，也不要害怕應徵不熟悉的工作，不妨勇敢去嘗試，把握每次面試的機會，將自己的特點展現出來。畢竟初入職場，薪資只是一個跳板，最重要的是將能力充份展現，創造與眾不同的競爭價值，成為職場搶手新人王！【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

信義房屋發出50K高薪徵才令，向大學「畢業生」招手

2016/06/07發佈

信義房屋隨著台灣、中國、日本以及東南亞地區的事業擴展，發出50K的高薪徵才召集令，並前進全台25所大學院校說明徵才內容，向新鮮人招手。

近年來出國打工度假成為大學生畢業後的出路之一，到了國外邊打工邊賺錢，吸引不少年輕人趨之若鶩。然而，由於代辦公司良莠不齊，加上鎩羽而歸的故事時有而聞，許多應屆畢業生出國後，不僅沒存到錢也失去了在台灣工作卡位的機會。

根據澳洲政府核發度假打工簽證統計顯示：台灣青年在2014年7月至2015年6月間，申請度假打工件數共計27,535件，較前一年度同時期的29,554件，下滑約7％。而根據行政院主計總處調查顯示，2015年30歲以下受僱就業者中有高達61.5％月薪不到3萬元，且20~24歲平均月薪僅2.3萬元，「青貧族」現象未見改善。

然而，有越來越多的優質企業為了改革國內就業環境，除了在技職訓練及員工褔利上加值之外，更不乏企業，提出高出平均薪資一倍多的薪水吸引應屆畢業生，以改善薪資結構問題，為台灣厚植實力。

信義房屋隨著台灣、中國、日本以及東南亞地區的事業擴展，發出50K的高薪徵才召集令，並前進全台25所大學院校說明徵才內容，信義徵才團隊利用2016年6月4日台灣大學畢業典禮的機會，向新鮮人招手，現場有多位網路人氣超高的元氣正妹，在台大校園附近騎YouBike發送向日葵，祝褔畢業生勇敢追逐夢想，同時，正妹加油團也同步在個人粉絲專頁直撥現場熱情，為畢業生及親友加油打氣！
信義房屋人資長李維哲表示：「企業要發展，最重要的就是人才的良性流動。提醒青年朋友在注重薪資外，更要重視多元發展的機會！在有跨界發展計劃的企業就職，獲得一定的職場歷練後，再前往海外也可以是畢業生的新選擇。」新人加入信義房屋，30天訓練期滿若認為自己不適合想離開，除了當月5萬元月薪外，再提供5萬元轉職金，讓新人無後顧之憂勇敢追夢，同時也在30天中讓新鮮人探索自己是否要繼續在房仲產業打拼，此方案實施一年以來，選擇離開的新人僅佔12％，顯見經過專業訓練，要成為房仲業務並非大家想像中困難，相較同期畢業生更是贏在起跑點。
入行僅一年就屢屢上台領獎民生圓環店黃芷涵說：「之前我真的很擔心畢業即失業，想說先找一個有信用的公司邊做邊學，所以加入信義房屋。因為對房地產一竅不通，就跟著課程從基層學起，累積知識的同時，也慢慢開始懂得如何擴展親朋好友之外的人脈，不論是對於實現夢想，或是對未來職涯規劃都有加分效果！」

黃芷涵也建議尚在就學的同學們，可從社團學習接觸人群，為未來職場儲備能力；已踏入職場的菜鳥，也不要害怕應徵不熟悉的工作，不妨勇敢去嘗試，把握每次面試的機會，將自己的特點展現出來。畢竟初入職場，薪資只是一個跳板，最重要的是將能力充份展現，創造與眾不同的競爭價值，成為職場搶手新人王！

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

十禮敬安！搶進「雙語學區宅」房價長期維持上升趨勢	2016/06/07發佈
根據調查統計，知名學校周邊房價始終維持「只漲不跌」的發展趨勢，這是因為越來越多父母們，希望子女能進理想學校，因而紛紛「搶買房、設戶籍」在「明星學區」內，造成「學區宅」房地產呈現穩健增值狀況，據房仲業者統計，「學區宅」的價差都高出同區域內約1到2成不等。以新竹市關埔重劃區龍山東路的「十禮敬安」建案為例，基地就面對文小預定地光埔國小，具備學區宅的優勢，自然房價表現也就相對穩健增值。「學區宅」一直都是房地產「票房保證」為了能夠讓寶貝贏在起跑點，許多家長在購屋時都會把明星學區納入考量關鍵，造成「學區宅」供不應求，一直以來都是房地產市場的「票房保證」。新竹市關埔重劃區的學區，除龍山國小與光武國中外，還有一塊文小預定地，竹科人子女就讀的光武國中，實施總量管制多年。未來，光武國中有成為交大附中的計畫，家長往往需要在入學前10年設籍才有機會就讀。否則只能到較遠的新科國中就讀，增添家長接送上的負擔。淡水「新市國小」學區房價保值又增值。淡水「新市國小」學區房價保值又增值。「十禮敬安」具備「雙語學區宅」3大特性而文小預定地預計設立的光埔國小，目前暫時規劃為二座棒球場，按照重劃區新設立學校的規範，光埔國小一定是規劃為綠建築式的雙語國小，而想要搶進光埔國小的戶籍門檻，設籍基準日往往是戶籍遷入5至6年前。於是，具有前瞻性「提前卡位設戶籍」的家長，選擇把「十禮敬安」當成「雙語學區宅」的投資置產標的，提早做準備，讓兒女不會輸在起跑點。況且，「學區宅」具備1可替代性低、2流通性強、3抗跌保值等特性，長期持有的增值空間都是可以確定的。「十禮敬安」享受「雙語學區宅」穩健上漲房地產業者表示，以新北市淡海新市鎮內的第一座兼具環保、低碳、生態的鑽石級綠建築「新市國小」為例，2013年8月招生，連續被列為額滿學校，面對學校第一排學區內的住宅，從學校尚在興建時每坪約18萬元開始，到現在的成屋實價登錄行情已經來到每坪26萬元，漲幅高達45％。而且，因為面對明星學區「雙語學區宅」相當搶手，學區內釋出案件不多，更讓價格一直存在著賣方市場，行情始終看漲。「十禮敬安」面對同樣規劃為兼具環保、低碳、生態的光埔國小預定地正對面，當然很有機會循著這樣的發展模式，創造出「雙語學區宅」恆定穩健上漲的走勢。「十禮敬安」位居大新竹房市燙金級地段「十禮敬安」鄰近新竹COSTCO好市多商圈，消防隊與警局就在周邊，形成一個具備機能、交通、學區、悠活4大饗宴的生活商圈特區。「十禮敬安」走光復路往新竹市區僅需10分鐘，地理上佔盡優勢性，一旁就是輕軌竹科站及兩大交流道，距離竹科園區只有5分鐘車程。「十禮敬安」位居大新竹房市燙金級地段，讓房價具有更佳的保值抗跌優勢。「十禮敬安」光埔最靜最美，80％高覆綠度假莊園高綠覆率的居住環境，一向是國際城市追逐目標，也是國際豪宅住客對於居住品質的最高要求。「十禮敬安」是光埔重劃區內唯一擁有高達80％綠覆率居住環境的建案，建築基地留下大片空地規劃出綠憩生活饗宴，宛如住在大自然空氣清淨機裡面，讓居家的健康呼吸品質更上層樓，也因此創造出超寧靜的居家生活體驗，打造專屬度假莊園的居住感受。因為高綠覆率的居家環境，迎合國際住宅趨勢，以及菁英人士對於居住品味的要求，所以「十禮敬安」擁有國際風格宅、菁英齊質宅、大綠公園宅、低密度住宅的特色，再加上壯闊的綠地景觀以及鄰近明星學校，更讓居住的尊貴質感大幅提升。在建築安全上，長庚活水、永恆制震、15000噸崗石，獨立尊榮門廳這些豪宅等級的建築規劃，讓「十禮敬安」成為值得典世傳家的精工建築。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

十禮敬安！搶進「雙語學區宅」房價長期維持上升趨勢

2016/06/07發佈

根據調查統計，知名學校周邊房價始終維持「只漲不跌」的發展趨勢，這是因為越來越多父母們，希望子女能進理想學校，因而紛紛「搶買房、設戶籍」在「明星學區」內，造成「學區宅」房地產呈現穩健增值狀況，據房仲業者統計，「學區宅」的價差都高出同區域內約1到2成不等。

以新竹市關埔重劃區龍山東路的「十禮敬安」建案為例，基地就面對文小預定地光埔國小，具備學區宅的優勢，自然房價表現也就相對穩健增值。

「學區宅」一直都是房地產「票房保證」
為了能夠讓寶貝贏在起跑點，許多家長在購屋時都會把明星學區納入考量關鍵，造成「學區宅」供不應求，一直以來都是房地產市場的「票房保證」。新竹市關埔重劃區的學區，除龍山國小與光武國中外，還有一塊文小預定地，竹科人子女就讀的光武國中，實施總量管制多年。未來，光武國中有成為交大附中的計畫，家長往往需要在入學前10年設籍才有機會就讀。否則只能到較遠的新科國中就讀，增添家長接送上的負擔。
淡水「新市國小」學區房價保值又增值。
淡水「新市國小」學區房價保值又增值。

「十禮敬安」具備「雙語學區宅」3大特性
而文小預定地預計設立的光埔國小，目前暫時規劃為二座棒球場，按照重劃區新設立學校的規範，光埔國小一定是規劃為綠建築式的雙語國小，而想要搶進光埔國小的戶籍門檻，設籍基準日往往是戶籍遷入5至6年前。於是，具有前瞻性「提前卡位設戶籍」的家長，選擇把「十禮敬安」當成「雙語學區宅」的投資置產標的，提早做準備，讓兒女不會輸在起跑點。況且，「學區宅」具備1可替代性低、2流通性強、3抗跌保值等特性，長期持有的增值空間都是可以確定的。

「十禮敬安」享受「雙語學區宅」穩健上漲
房地產業者表示，以新北市淡海新市鎮內的第一座兼具環保、低碳、生態的鑽石級綠建築「新市國小」為例，2013年8月招生，連續被列為額滿學校，面對學校第一排學區內的住宅，從學校尚在興建時每坪約18萬元開始，到現在的成屋實價登錄行情已經來到每坪26萬元，漲幅高達45％。而且，因為面對明星學區「雙語學區宅」相當搶手，學區內釋出案件不多，更讓價格一直存在著賣方市場，行情始終看漲。「十禮敬安」面對同樣規劃為兼具環保、低碳、生態的光埔國小預定地正對面，當然很有機會循著這樣的發展模式，創造出「雙語學區宅」恆定穩健上漲的走勢。

「十禮敬安」位居大新竹房市燙金級地段
「十禮敬安」鄰近新竹COSTCO好市多商圈，消防隊與警局就在周邊，形成一個具備機能、交通、學區、悠活4大饗宴的生活商圈特區。「十禮敬安」走光復路往新竹市區僅需10分鐘，地理上佔盡優勢性，一旁就是輕軌竹科站及兩大交流道，距離竹科園區只有5分鐘車程。「十禮敬安」位居大新竹房市燙金級地段，讓房價具有更佳的保值抗跌優勢。
「十禮敬安」光埔最靜最美，80％高覆綠度假莊園
高綠覆率的居住環境，一向是國際城市追逐目標，也是國際豪宅住客對於居住品質的最高要求。「十禮敬安」是光埔重劃區內唯一擁有高達80％綠覆率居住環境的建案，建築基地留下大片空地規劃出綠憩生活饗宴，宛如住在大自然空氣清淨機裡面，讓居家的健康呼吸品質更上層樓，也因此創造出超寧靜的居家生活體驗，打造專屬度假莊園的居住感受。

因為高綠覆率的居家環境，迎合國際住宅趨勢，以及菁英人士對於居住品味的要求，所以「十禮敬安」擁有國際風格宅、菁英齊質宅、大綠公園宅、低密度住宅的特色，再加上壯闊的綠地景觀以及鄰近明星學校，更讓居住的尊貴質感大幅提升。在建築安全上，長庚活水、永恆制震、15000噸崗石，獨立尊榮門廳這些豪宅等級的建築規劃，讓「十禮敬安」成為值得典世傳家的精工建築。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關，林右昌：歡迎優質建商到基隆投資	2016/06/03發佈
基隆市長林右昌2016年6月2日在面對市議員莊錦田總質詢時指出，過去常有建商蓋完房子就把問題留給整個城市承擔，現在市府嚴格把關，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升，只要優質建商要來投資，市府都非常歡迎。莊議員在質詢時首先肯定林右昌市長上任以來的認真，也推動許多政策，但希望能符合市民的期待；林右昌說，市政推動一定要整體規劃、有重點方向，市府資源有限，若分散處理的話，很不容易看到成果，基隆市的發展，過去結構是扭曲的，第一年花了很多力氣要把方向引回到正確的道路上。林右昌還指出，重大建設或投資，必須把條件先整理好，才能夠水到渠成，畢竟商人都是在商言商，若是條件不夠成熟、基礎不夠完整的話，再怎麼招商都沒有用，東岸停車場就是因為條件成熟，再加上好的投資者，當然就會有成果。林右昌並強調，建照發得多並不一定是好事，基隆的容積率是規劃51萬人口，問題不是容積率不夠，而是放在不對的地方，過去常有建商蓋完就走了，把問題留給整個城市承擔，導致內部成本外部化，為了整個城市的長遠發展，現在市府把關較為嚴格，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升，只要符合這些前提的建商要來投資，市府都非常歡迎，更不可能會有延宕。至於莊議員關切市府建設集中在一個核心、兩個翅膀及河谷廊帶，林右昌解釋，基隆港及基隆市這個核心必須先帶動起來，整個基隆市才能往上走，他並列舉包括東岸停車場一、二樓商場改建，最快可以在10月看到成果，火車站南廣場也正在規劃設計中，鐵工局預計要再花1億進行闢建，南廣場停車場會在2016年8月底完工，提供市民更好的停車空間，中山一、二路拓寬以及城際轉運站，都預計在2017年底完工，這都是市府規劃中的市中心區初步改善。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

嚴格把關，林右昌：歡迎優質建商到基隆投資

2016/06/03發佈

基隆市長林右昌2016年6月2日在面對市議員莊錦田總質詢時指出，過去常有建商蓋完房子就把問題留給整個城市承擔，現在市府嚴格把關，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升，只要優質建商要來投資，市府都非常歡迎。

莊議員在質詢時首先肯定林右昌市長上任以來的認真，也推動許多政策，但希望能符合市民的期待；林右昌說，市政推動一定要整體規劃、有重點方向，市府資源有限，若分散處理的話，很不容易看到成果，基隆市的發展，過去結構是扭曲的，第一年花了很多力氣要把方向引回到正確的道路上。

林右昌還指出，重大建設或投資，必須把條件先整理好，才能夠水到渠成，畢竟商人都是在商言商，若是條件不夠成熟、基礎不夠完整的話，再怎麼招商都沒有用，東岸停車場就是因為條件成熟，再加上好的投資者，當然就會有成果。

林右昌並強調，建照發得多並不一定是好事，基隆的容積率是規劃51萬人口，問題不是容積率不夠，而是放在不對的地方，過去常有建商蓋完就走了，把問題留給整個城市承擔，導致內部成本外部化，為了整個城市的長遠發展，現在市府把關較為嚴格，希望讓整個城市的公共服務品質能夠提升，只要符合這些前提的建商要來投資，市府都非常歡迎，更不可能會有延宕。

至於莊議員關切市府建設集中在一個核心、兩個翅膀及河谷廊帶，林右昌解釋，基隆港及基隆市這個核心必須先帶動起來，整個基隆市才能往上走，他並列舉包括東岸停車場一、二樓商場改建，最快可以在10月看到成果，火車站南廣場也正在規劃設計中，鐵工局預計要再花1億進行闢建，南廣場停車場會在2016年8月底完工，提供市民更好的停車空間，中山一、二路拓寬以及城際轉運站，都預計在2017年底完工，這都是市府規劃中的市中心區初步改善。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中市府：繼續爭取台74線大里霧峰增設匝道	2016/06/03發佈
為提升民眾交通往來便利，台中市政府提出台74線大里霧峰地區增設匝道計畫，可行性報告已在2016年5月27日報陳行政院審查。審查通過後，公路總局將展開規劃設計作業，可望在2022年完工通車，讓民眾透過中山路上下台74線，平均可縮短2.8公里繞行距離。市府交通局長王義川表示，目前大里溪南側居民僅能行走台3線，透過大里二及霧峰交流道的匝道進出台74線，前後距離長達6公里，往來耗時，因此交通局規劃一組南北雙向都可進出的交流道，未來民眾可透過中山路延伸段進出匝道，不須再繞行台3線或平面道路，預估可分攤台3線18％車流量，及減少目前從大里交流道進出的車流量，該計畫在行政院核定通過後，將能紓解交通壅塞情形，也讓民眾上下台74線更加便利。交通局除計畫在大里、霧峰增設交流道外，王義川也指出，將在大里立善橋側規劃1座匝道，未來十九甲地區居民可直接透過該匝道進出，無須再透過大里一匝道，不僅能減少繞行距離3公里，並改善大里一交流道壅塞狀況。目前公路總局將在6月上旬召開審議委員會對該案進行可行性評估，通過後則可送交通部審查，經中央審查核定後，未來太平、大里地區民眾更多了一個出入台74的便利通道。王義川提到，市府積極向中央申請台74線相關增設匝道案，除大里霧峰交流道及大里十九甲匝道兩案外，交通局在檢視匝道服務範圍及完整性後，還發現目前東區及太平區居民上台74線僅能利用太平交流道與大里一交流道，而匝道距離又長達6公里，使民眾需要繞行進出匝道，也造成既有匝道周邊道路交通壅塞情況。因此，交通局提出在六順橋增設匝道進入台74線，5月26日交通局召開地方說明會向民眾說明方案內容，並將民眾意見納入考量，未來將結合專業評估提出最適方案送中央審議，加速規劃案辦理期程，造福當地居民。台74線全長約37.8公里，服務大台中地區中長程旅次，交通局目前所規劃的3處增設匝道可行性評估，未來皆須送公路總局審議，市府積極推動也希望中央全力支持大台中地區交通建設，待計畫核定後，將由公路總局辦理後續規劃設計暨施工等相關事宜，盼能建構更完善大台中交通路網，增加各區間往來便捷性，嘉惠民眾。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中市府：繼續爭取台74線大里霧峰增設匝道

2016/06/03發佈

為提升民眾交通往來便利，台中市政府提出台74線大里霧峰地區增設匝道計畫，可行性報告已在2016年5月27日報陳行政院審查。審查通過後，公路總局將展開規劃設計作業，可望在2022年完工通車，讓民眾透過中山路上下台74線，平均可縮短2.8公里繞行距離。

市府交通局長王義川表示，目前大里溪南側居民僅能行走台3線，透過大里二及霧峰交流道的匝道進出台74線，前後距離長達6公里，往來耗時，因此交通局規劃一組南北雙向都可進出的交流道，未來民眾可透過中山路延伸段進出匝道，不須再繞行台3線或平面道路，預估可分攤台3線18％車流量，及減少目前從大里交流道進出的車流量，該計畫在行政院核定通過後，將能紓解交通壅塞情形，也讓民眾上下台74線更加便利。

交通局除計畫在大里、霧峰增設交流道外，王義川也指出，將在大里立善橋側規劃1座匝道，未來十九甲地區居民可直接透過該匝道進出，無須再透過大里一匝道，不僅能減少繞行距離3公里，並改善大里一交流道壅塞狀況。

目前公路總局將在6月上旬召開審議委員會對該案進行可行性評估，通過後則可送交通部審查，經中央審查核定後，未來太平、大里地區民眾更多了一個出入台74的便利通道。

王義川提到，市府積極向中央申請台74線相關增設匝道案，除大里霧峰交流道及大里十九甲匝道兩案外，交通局在檢視匝道服務範圍及完整性後，還發現目前東區及太平區居民上台74線僅能利用太平交流道與大里一交流道，而匝道距離又長達6公里，使民眾需要繞行進出匝道，也造成既有匝道周邊道路交通壅塞情況。

因此，交通局提出在六順橋增設匝道進入台74線，5月26日交通局召開地方說明會向民眾說明方案內容，並將民眾意見納入考量，未來將結合專業評估提出最適方案送中央審議，加速規劃案辦理期程，造福當地居民。

台74線全長約37.8公里，服務大台中地區中長程旅次，交通局目前所規劃的3處增設匝道可行性評估，未來皆須送公路總局審議，市府積極推動也希望中央全力支持大台中地區交通建設，待計畫核定後，將由公路總局辦理後續規劃設計暨施工等相關事宜，盼能建構更完善大台中交通路網，增加各區間往來便捷性，嘉惠民眾。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

賴清德：以最大決心推動鐵路地下化	2016/06/03發佈
台南市議會第2屆第3次定期大會2016年6月2日由市議員林宜瑾、王錦德、曾培雅進行市政總質詢。針對議員關心台南鐵路地下化進度議題，市府回應如下：鐵路地下化為台南市重大建設，市長賴清德表示無論面對抗爭與抹黑，皆會全力以赴，以最大決心來推動。這2-3年來承擔許多攻擊，甚至返鄉時，都有不理性的民眾來撒冥紙，然而不論都市發展，光是能解決長久以來平交道發生的交通事故，就說明鐵路地下化值得推行。對於受到這項重大建設影響的住戶，賴清德表示一定全力以赴溝通協調，理解住戶的感受與角度。有關版本問題，經過評估各個版本方案之後，以2009年9月份行政院劉兆玄院長核定的版本為最佳，自救會版本中提及需要增設臨時軌道，賴清德表示，筆直行進的火車若按此方案需要增設一個臨時火車站與3個臨時平交道，8.23公里範圍內還要往外拆除6米，代表要拆除更多房屋，如此施工時間會較長、費用更高、施工危險度也高、交通衝擊更大等種種問題。市府為了降低受影響居民的衝擊，也提供照顧計畫，照顧住宅工程已進行到2至3樓，民眾可以比較。台南市政府可謂首開先例，提供有史以來地方政府提供品質最好的照顧住宅，其用心可受公評。如果民眾無法接受，也不要以不理性的方式、喊「血債血還」的口號，請市民理性面對，與市府攜手克服這些困難。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

賴清德：以最大決心推動鐵路地下化

2016/06/03發佈

台南市議會第2屆第3次定期大會2016年6月2日由市議員林宜瑾、王錦德、曾培雅進行市政總質詢。針對議員關心台南鐵路地下化進度議題，市府回應如下：

鐵路地下化為台南市重大建設，市長賴清德表示無論面對抗爭與抹黑，皆會全力以赴，以最大決心來推動。這2-3年來承擔許多攻擊，甚至返鄉時，都有不理性的民眾來撒冥紙，然而不論都市發展，光是能解決長久以來平交道發生的交通事故，就說明鐵路地下化值得推行。

對於受到這項重大建設影響的住戶，賴清德表示一定全力以赴溝通協調，理解住戶的感受與角度。有關版本問題，經過評估各個版本方案之後，以2009年9月份行政院劉兆玄院長核定的版本為最佳，自救會版本中提及需要增設臨時軌道，賴清德表示，筆直行進的火車若按此方案需要增設一個臨時火車站與3個臨時平交道，8.23公里範圍內還要往外拆除6米，代表要拆除更多房屋，如此施工時間會較長、費用更高、施工危險度也高、交通衝擊更大等種種問題。

市府為了降低受影響居民的衝擊，也提供照顧計畫，照顧住宅工程已進行到2至3樓，民眾可以比較。台南市政府可謂首開先例，提供有史以來地方政府提供品質最好的照顧住宅，其用心可受公評。如果民眾無法接受，也不要以不理性的方式、喊「血債血還」的口號，請市民理性面對，與市府攜手克服這些困難。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

永春都更！法院裁決出爐，宣判撤銷原處分	2016/06/03發佈
永春都更案台北市政府都市更新事業計畫及權利變換計畫核定處分，台北高等行政法院2016年6月1日宣判撤銷原處分，台北市政府表示因目前尚未收到判決書且網路亦僅為揭示判決主文，故判決理由尚不可知。待收到判決書或知悉判決理由後，再予回應。雖然如此，但對於永春都更案，市府持續積極搭建溝通平台，主動召開多次協調會，促成各方理性和諧對話，迄今雖有少數所有權人未能達成共識，但仍不放棄任何可打破僵局，達成共識之機會。台北市政府進一步說明，為協助都市更新之推動，已促成實施者調整更新單元之區段，將原本全區為重建區段，劃分為重建區段及整建維護區段。此外，更因應司法院釋字709號解釋，於2014年7月25日辦理聽證程序。故本案都更審議程序均合乎都市更新條例之規定。至於媒體報導｢台北高等行政法院6/1最新判決出爐，撤銷台北市政府核發給森業營造的權利變換計畫、事業計畫、與建築執照之原處分，換言之，永春社區短期內將無法以強制拆除繼續進行都更。｣事實上，該判決只是一審，本件原處分雖經台北高等行政法院判決撤銷，但被告台北市政府及參加人均得提起上訴，目前還未確定。且依行政訴訟法第116條第1項：｢原處分或決定之執行，除法律另有規定外，不因提起行政訴訟而停止。｣。而原告近日向台北高等行政法院另案聲請處分停止執行事件，亦尚未經該院作成停止執行裁定，故就目前法律狀態而言，尚無所謂原處分機關就原處分現已不得執行之問題，媒體報導於法容有誤會。此外，依都市更新條例第32條第2項：｢行政救濟期間，實施者非經主管機關核准，不得停止都市更新事業之進行。｣因此，北市府強調，仍會持續溝通，以協助永春更新案住戶返回家園。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

永春都更！法院裁決出爐，宣判撤銷原處分

2016/06/03發佈

永春都更案台北市政府都市更新事業計畫及權利變換計畫核定處分，台北高等行政法院2016年6月1日宣判撤銷原處分，台北市政府表示因目前尚未收到判決書且網路亦僅為揭示判決主文，故判決理由尚不可知。待收到判決書或知悉判決理由後，再予回應。雖然如此，但對於永春都更案，市府持續積極搭建溝通平台，主動召開多次協調會，促成各方理性和諧對話，迄今雖有少數所有權人未能達成共識，但仍不放棄任何可打破僵局，達成共識之機會。

台北市政府進一步說明，為協助都市更新之推動，已促成實施者調整更新單元之區段，將原本全區為重建區段，劃分為重建區段及整建維護區段。此外，更因應司法院釋字709號解釋，於2014年7月25日辦理聽證程序。故本案都更審議程序均合乎都市更新條例之規定。

至於媒體報導｢台北高等行政法院6/1最新判決出爐，撤銷台北市政府核發給森業營造的權利變換計畫、事業計畫、與建築執照之原處分，換言之，永春社區短期內將無法以強制拆除繼續進行都更。｣事實上，該判決只是一審，本件原處分雖經台北高等行政法院判決撤銷，但被告台北市政府及參加人均得提起上訴，目前還未確定。

且依行政訴訟法第116條第1項：｢原處分或決定之執行，除法律另有規定外，不因提起行政訴訟而停止。｣。而原告近日向台北高等行政法院另案聲請處分停止執行事件，亦尚未經該院作成停止執行裁定，故就目前法律狀態而言，尚無所謂原處分機關就原處分現已不得執行之問題，媒體報導於法容有誤會。此外，依都市更新條例第32條第2項：｢行政救濟期間，實施者非經主管機關核准，不得停止都市更新事業之進行。｣因此，北市府強調，仍會持續溝通，以協助永春更新案住戶返回家園。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

柯文哲：歡迎遠雄大巨蛋循正式溝通管道協商	2016/06/03發佈
台北市長柯文哲2016年6月2日在議會總質詢中，針對議員持續關切大巨蛋後續發展，再次強調市府隨時可以溝通，如遠雄對大巨蛋公安問題有解決意願，歡迎遠雄循正式溝通管道和市府協商，但公安問題絕對是不能退讓的，監察院39項合約糾正案要修改的部分還是要解決。至於議員質疑如果單方面和遠雄解約，衍生的責任問題該由誰負責？柯文哲回應，這種事情不必政治操作，就依法辦理，他會負起行政責任，法律問題則交給法院判斷。他也承諾，會持續和遠雄協商，為市民爭取最大權益。至於公共住宅部分，柯文哲指出，目前就指定政務委員張景森和副市長林欽榮當對口，另他也跟內政部政次花敬群談過，研議以中央與地方合建方式處理，而不一定要無償撥用，這是目前方案，但細節部分，如合建成本分攤都還要進一步討論，所以已排時間，將跟內政部葉部長討論細節。有關台北市目前還有6萬多戶空屋，議員質詢市府有無相關計畫？柯文哲表示，市府目前由鄧副市長主政，研訂出初版計畫，希望透過各種方式，讓這6萬戶空屋能進入市場。鄧家基則補充說明，這份初版計畫第一塊就是租屋市場，因此在中央法令修正前，台北市會先做出政策誘因，包括不排除用補貼政策，全案等完整定案並向市長報告後，會對外公布。議員也提到依現行規定，私宅部分有規範到凶宅的告知義務，但未規範到公宅部分，詢問市府立場？法務局長楊芳玲表示，因法院已有判決，不公布凶宅資訊會造成買賣契約瑕疵，因此公宅應該要公布。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

柯文哲：歡迎遠雄大巨蛋循正式溝通管道協商

2016/06/03發佈

台北市長柯文哲2016年6月2日在議會總質詢中，針對議員持續關切大巨蛋後續發展，再次強調市府隨時可以溝通，如遠雄對大巨蛋公安問題有解決意願，歡迎遠雄循正式溝通管道和市府協商，但公安問題絕對是不能退讓的，監察院39項合約糾正案要修改的部分還是要解決。

至於議員質疑如果單方面和遠雄解約，衍生的責任問題該由誰負責？柯文哲回應，這種事情不必政治操作，就依法辦理，他會負起行政責任，法律問題則交給法院判斷。他也承諾，會持續和遠雄協商，為市民爭取最大權益。

至於公共住宅部分，柯文哲指出，目前就指定政務委員張景森和副市長林欽榮當對口，另他也跟內政部政次花敬群談過，研議以中央與地方合建方式處理，而不一定要無償撥用，這是目前方案，但細節部分，如合建成本分攤都還要進一步討論，所以已排時間，將跟內政部葉部長討論細節。

有關台北市目前還有6萬多戶空屋，議員質詢市府有無相關計畫？柯文哲表示，市府目前由鄧副市長主政，研訂出初版計畫，希望透過各種方式，讓這6萬戶空屋能進入市場。鄧家基則補充說明，這份初版計畫第一塊就是租屋市場，因此在中央法令修正前，台北市會先做出政策誘因，包括不排除用補貼政策，全案等完整定案並向市長報告後，會對外公布。

議員也提到依現行規定，私宅部分有規範到凶宅的告知義務，但未規範到公宅部分，詢問市府立場？法務局長楊芳玲表示，因法院已有判決，不公布凶宅資訊會造成買賣契約瑕疵，因此公宅應該要公布。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

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