鶯歌中古屋,鶯歌中古屋買賣,新北鶯歌中古屋-(House-Info會員)-www.周賜龍.tw,2807

目前位置:

鶯歌中古屋,鶯歌中古屋買賣,新北鶯歌中古屋.買一間有電梯的便宜中古(透天/別墅/公寓/農舍/大樓/華廈/套房/店面).有雙車位的中古屋大樓,查詢591鶯歌中古屋實價登錄行情房價,鶯歌中古二手屋2房3房推薦,請指定新北591中古屋樂屋網好房站-WWW.周賜龍.TW

第1頁 280728082809 最後頁

共28589筆/共2859頁

桃園「璞麗桃囍」建案廣告不實！罰鍰50萬	2016/08/11發佈
公平交易委員會下稱公平會於2016年8月10日會議通過，璞麗建設有限公司下稱璞麗公司及築鋒開發股份有限公司下稱築鋒公司銷售「璞麗桃囍」建案，於傢俱配置參考圖內將陽台位置標示為室內空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處璞麗公司新台幣下同30萬元罰鍰、築鋒公司20萬元罰鍰。公平會表示，案關廣告內「4F-B1傢俱配置參考圖」、「4F-B3傢俱配置參考圖」及「4F-B2傢俱配置參考圖」等圖說，將虛線標示之空間規劃為客廳之一部分，就廣告整體內容觀之，予一般消費大眾之印象係前開傢俱配置參考圖內之虛線部分屬室內空間，可依廣告所示之用途規劃使用。據桃園市政府表示，系爭廣告配置參考圖之虛線空間於核准之平面圖標示為陽台，倘將陽台拆除外推而為室內空間使用，依法應辦理變更使用執照或申請建造執照。另璞麗公司自承未就案關陽台空間予以變更作為室內使用，及申請變更建造執照及使用執照，其將維持核准平面圖中陽台空間格局，交付予購屋者，則該建案於交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之客廳空間使用。是以，案關廣告之內容表示與事實不符，且足令一般大眾對系爭建案內容與用途產生錯誤之認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序失去其原有之機能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

桃園「璞麗桃囍」建案廣告不實！罰鍰50萬

2016/08/11發佈

公平交易委員會下稱公平會於2016年8月10日會議通過，璞麗建設有限公司下稱璞麗公司及築鋒開發股份有限公司下稱築鋒公司銷售「璞麗桃囍」建案，於傢俱配置參考圖內將陽台位置標示為室內空間之一部分，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處璞麗公司新台幣下同30萬元罰鍰、築鋒公司20萬元罰鍰。

公平會表示，案關廣告內「4F-B1傢俱配置參考圖」、「4F-B3傢俱配置參考圖」及「4F-B2傢俱配置參考圖」等圖說，將虛線標示之空間規劃為客廳之一部分，就廣告整體內容觀之，予一般消費大眾之印象係前開傢俱配置參考圖內之虛線部分屬室內空間，可依廣告所示之用途規劃使用。

據桃園市政府表示，系爭廣告配置參考圖之虛線空間於核准之平面圖標示為陽台，倘將陽台拆除外推而為室內空間使用，依法應辦理變更使用執照或申請建造執照。另璞麗公司自承未就案關陽台空間予以變更作為室內使用，及申請變更建造執照及使用執照，其將維持核准平面圖中陽台空間格局，交付予購屋者，則該建案於交屋時，消費者並未能獲得或合法享有廣告所示之客廳空間使用。

是以，案關廣告之內容表示與事實不符，且足令一般大眾對系爭建案內容與用途產生錯誤之認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序失去其原有之機能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而足生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中「水樹雲風」建案廣告不實！罰鍰25萬	2016/08/11發佈
公平交易委員會下稱公平會於2016年8月10日會議通過，景棠建設有限公司下稱景棠公司銷售「水樹雲風」建案，於「5房2廳4衛」及「5房2廳5衛」格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖將原為陽台設計之虛線範圍規劃為臥室、廚房及浴室等室內空間使用，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣25萬元罰鍰。公平會表示，景棠公司於591房屋交易網站銷售「水樹雲風」建案，廣告所載「5房2廳4衛」及「5房2廳5衛」格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖將原為陽台設計之虛線範圍規劃為廚房、浴室及臥室等室內空間使用，予人印象為前揭虛線範圍可比照規劃為上述室內空間用途使用。惟據台中市政府提供意見，系爭建案廣告「5房2廳5衛」及「5房2廳4衛」格局展示圖分別係系爭建案之G6及G15建物，兩戶格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖標示虛線範圍作為廚房、浴室及臥室等室內空間使用，涉有陽台外推情事，涉屬違章，該府將依違章建築處理辦法及台中市違章建築執行原則處理。是系爭廣告之表示核與事實不符，足以引起一般或相關大眾對系爭建案之內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而產生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

台中「水樹雲風」建案廣告不實！罰鍰25萬

2016/08/11發佈

公平交易委員會下稱公平會於2016年8月10日會議通過，景棠建設有限公司下稱景棠公司銷售「水樹雲風」建案，於「5房2廳4衛」及「5房2廳5衛」格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖將原為陽台設計之虛線範圍規劃為臥室、廚房及浴室等室內空間使用，就足以影響交易決定之商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣25萬元罰鍰。

公平會表示，景棠公司於591房屋交易網站銷售「水樹雲風」建案，廣告所載「5房2廳4衛」及「5房2廳5衛」格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖將原為陽台設計之虛線範圍規劃為廚房、浴室及臥室等室內空間使用，予人印象為前揭虛線範圍可比照規劃為上述室內空間用途使用。

惟據台中市政府提供意見，系爭建案廣告「5房2廳5衛」及「5房2廳4衛」格局展示圖分別係系爭建案之G6及G15建物，兩戶格局展示圖之1樓、3樓及4樓平面圖標示虛線範圍作為廚房、浴室及臥室等室內空間使用，涉有陽台外推情事，涉屬違章，該府將依違章建築處理辦法及台中市違章建築執行原則處理。

是系爭廣告之表示核與事實不符，足以引起一般或相關大眾對系爭建案之內容及用途產生錯誤認知或決定之虞，並將導致市場競爭秩序喪失其原有之效能，使競爭同業蒙受失去顧客之損害，而產生不公平競爭之效果，已違反公平交易法第21條第1項規定。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

快快快！北市8/14「再生家具開學季特賣會」開賣	2016/08/11發佈
一年一度的「再生家具開學季特賣會」，將於2016年8月14日上午9時至下午5時在內湖再生家具展示場正式登場。台北市環保局2016年8月10日表示，為迎接新學期開學季之需要，特別推出限量學生早鳥優惠專區，將提供50輛腳踏車以定價499元供學生直接購買，另有書桌、電腦桌、單人床組等物件共計30樣，該局將以低價回饋學生響應本次特賣會活動，定價從400元至499元，學生皆可直接以定價選購無需競價。其次也挑選出莘莘學子們需要的回收牌家具如檯燈、書架及書櫃等，提供給愛環保又想省荷包的家長及學子們撿便宜的好機會。環保局表示，本次特賣會，特別加碼再加碼，準備了上千件的特色再生家具及腳踏車供民眾挑選，另外還有1元起標物腳踏車、鋼琴、匾額改椅子、文昌筆及飯店檯燈，保證讓民眾有買到賺到的感覺。現場也設置各項資源回收宣導攤位及回收再利用現場教學課程，包括有限量早鳥優惠禮、限量發送再生土及土壤改良劑等物品、華信愛心二手物義賣、腳踏車健檢、資源回收再生紙紙押花免費教學、資源回收匾額改造板凳工藝教學及資源回收家具修復免費教學等。其中資源回收匾額改造板凳工藝教學課程計2場次，提供20個網路報名名額，預約報名網址如下：A組https://goo.gl/forms/rE2rXJpl4zeVJFcp2、B組https://goo.gl/forms/qkwJo353FlOHjEFZ2，歡迎有興趣的民眾趕快上網報名，千萬別錯失良機!除此之外，14日活動當天也開放20個名額給現場民眾當場報名參加。環保局特別提醒市民朋友，內湖再生家具展示場二樓原訂當週週五8月12日之例行拍賣活動取消，改與14日「再生家具開學季特賣會」合併辦理，該局也將於8月20日假萬華再生家具展示場辦理第二次「開學季再生家具特賣會」，歡迎民眾踴躍前往選購。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

快快快！北市8/14「再生家具開學季特賣會」開賣

2016/08/11發佈

一年一度的「再生家具開學季特賣會」，將於2016年8月14日上午9時至下午5時在內湖再生家具展示場正式登場。台北市環保局2016年8月10日表示，為迎接新學期開學季之需要，特別推出限量學生早鳥優惠專區，將提供50輛腳踏車以定價499元供學生直接購買，另有書桌、電腦桌、單人床組等物件共計30樣，該局將以低價回饋學生響應本次特賣會活動，定價從400元至499元，學生皆可直接以定價選購無需競價。其次也挑選出莘莘學子們需要的回收牌家具如檯燈、書架及書櫃等，提供給愛環保又想省荷包的家長及學子們撿便宜的好機會。

環保局表示，本次特賣會，特別加碼再加碼，準備了上千件的特色再生家具及腳踏車供民眾挑選，另外還有1元起標物腳踏車、鋼琴、匾額改椅子、文昌筆及飯店檯燈，保證讓民眾有買到賺到的感覺。

現場也設置各項資源回收宣導攤位及回收再利用現場教學課程，包括有限量早鳥優惠禮、限量發送再生土及土壤改良劑等物品、華信愛心二手物義賣、腳踏車健檢、資源回收再生紙紙押花免費教學、資源回收匾額改造板凳工藝教學及資源回收家具修復免費教學等。其中資源回收匾額改造板凳工藝教學課程計2場次，提供20個網路報名名額，預約報名網址如下：A組https://goo.gl/forms/rE2rXJpl4zeVJFcp2、B組https://goo.gl/forms/qkwJo353FlOHjEFZ2，歡迎有興趣的民眾趕快上網報名，千萬別錯失良機!除此之外，14日活動當天也開放20個名額給現場民眾當場報名參加。

環保局特別提醒市民朋友，內湖再生家具展示場二樓原訂當週週五8月12日之例行拍賣活動取消，改與14日「再生家具開學季特賣會」合併辦理，該局也將於8月20日假萬華再生家具展示場辦理第二次「開學季再生家具特賣會」，歡迎民眾踴躍前往選購。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公辦都更！北市士林榮華市場明年拆除施工	2016/08/11發佈
台北市副市長林欽榮2016年8月9日率市相關人員至士林區訪視華榮市場海砂屋公辦都更基地，針對市府推動「士林再生計畫」，以公辦都更引領地區再生，以100％公有地的華榮市場，作為士林再生計畫的旗艦基地。後續將由市府以都市更新基金分年編列預算匡列15億元，以自行擔任實施者方式推動公辦都更，預計2017年拆除施工。華榮市場現況為超級市場及市立圖書館士林分館，經台灣省結構工程技師公會於2014年10月鑑定為海砂屋，應立即拆除重建。考量華榮市場周邊地區建物老舊密集、公共設施缺乏，且有地區性的停車需求、周邊民辦更新申請案件眾多。故經市府政策考量，將由市府自行擔任都市更新實施者，提供社區178席公共停車場、智慧圖書館、超級市場及社區保母等公共設施，並分回200戶公共住宅，作為支援週邊士林老舊市區附近一帶民辦都更案之中繼住宅，加速士林再生計畫之推動。為加速華榮市場都更改建，市府將自行擔任實施者，循預算程序分年編列15億都市更新基金興建，並由都發局住宅基金、教育局、社會局及市場處等公共設施主管機關分年編列預算攤還。同時考量向中央申請都市更新低利融資，期能於近期與中央內政部研商以1％以下低利融資，協助公辦都更所需之資金融資調度。後續並將以最快的速度更新改建，全案預計2016年底前完成更新計畫公告，並於2017年起拆除施工。華榮市場是海砂屋，周邊又都是老舊社區，公辦都更可提供周邊社區停車位，又能帶動周邊都市更新，居民相當樂見其成，期盼華榮市場都更後成為一個多功能的社區服務設施，提升周邊居民生活品質，展現了台北市政府推動公辦都市更新的強烈決心。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

公辦都更！北市士林榮華市場明年拆除施工

2016/08/11發佈

台北市副市長林欽榮2016年8月9日率市相關人員至士林區訪視華榮市場海砂屋公辦都更基地，針對市府推動「士林再生計畫」，以公辦都更引領地區再生，以100％公有地的華榮市場，作為士林再生計畫的旗艦基地。後續將由市府以都市更新基金分年編列預算匡列15億元，以自行擔任實施者方式推動公辦都更，預計2017年拆除施工。

華榮市場現況為超級市場及市立圖書館士林分館，經台灣省結構工程技師公會於2014年10月鑑定為海砂屋，應立即拆除重建。考量華榮市場周邊地區建物老舊密集、公共設施缺乏，且有地區性的停車需求、周邊民辦更新申請案件眾多。故經市府政策考量，將由市府自行擔任都市更新實施者，提供社區178席公共停車場、智慧圖書館、超級市場及社區保母等公共設施，並分回200戶公共住宅，作為支援週邊士林老舊市區附近一帶民辦都更案之中繼住宅，加速士林再生計畫之推動。

為加速華榮市場都更改建，市府將自行擔任實施者，循預算程序分年編列15億都市更新基金興建，並由都發局住宅基金、教育局、社會局及市場處等公共設施主管機關分年編列預算攤還。同時考量向中央申請都市更新低利融資，期能於近期與中央內政部研商以1％以下低利融資，協助公辦都更所需之資金融資調度。後續並將以最快的速度更新改建，全案預計2016年底前完成更新計畫公告，並於2017年起拆除施工。

華榮市場是海砂屋，周邊又都是老舊社區，公辦都更可提供周邊社區停車位，又能帶動周邊都市更新，居民相當樂見其成，期盼華榮市場都更後成為一個多功能的社區服務設施，提升周邊居民生活品質，展現了台北市政府推動公辦都市更新的強烈決心。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

線上看屋！全台首座BOT青年社會住宅曝光	2016/08/11發佈
為了照顧來新北市打拚的青年朋友，全台首座BOT模式興辦的三重青年住宅自2016年8月15日起正式受理申請，每一戶均附全套家具家電設備，讓離家奮鬥的年輕人，只要一只皮箱即可入住。全面將優惠租金，一般戶租金市價8折以下，弱勢戶租金市價64折以下，租金最低6,200元起，最高不超過2萬元，此外，本次更結合時下熱門的360度環景影片技術，讓各位在家就可以輕鬆看屋。新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，新北市於2013年推動的全台首例三重中和BOT社會住宅，總計1,143戶，已於2016年陸續完工，將分為3階段招租，首先開辦的三重大同南及大安段社會住宅共252戶，其中3房9戶、2房48戶及套房195戶，臨近公園、學校、生活便利，且距離捷運台北橋、菜寮站步行也只要10分鐘以內，相當適合在大台北生活圈打拚通勤的青年朋友。至於民眾最關心的租金，為考量市民經濟可負擔能力，弱勢戶部分套房最低6,200元起，最高不超過1萬元，2房不超過1萬5000元，3房不超過2萬元，一般戶也都低於市場行情8折以下，租金均已包含家具、家電及管理費，不用再擔心額外加價！邱敬斌補充，本次三重青年社會住宅開辦受理只是新北市對於實踐7,000戶社會住宅承諾的第一步，2016年共推出1,143戶，下半年還有中和秀峰段、三重大同南段於年底前開辦，2017年預計將有永和秀朗派出所等社會住宅陸續推出，非常值得期待。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

線上看屋！全台首座BOT青年社會住宅曝光

2016/08/11發佈

為了照顧來新北市打拚的青年朋友，全台首座BOT模式興辦的三重青年住宅自2016年8月15日起正式受理申請，每一戶均附全套家具家電設備，讓離家奮鬥的年輕人，只要一只皮箱即可入住。全面將優惠租金，一般戶租金市價8折以下，弱勢戶租金市價64折以下，租金最低6,200元起，最高不超過2萬元，此外，本次更結合時下熱門的360度環景影片技術，讓各位在家就可以輕鬆看屋。

新北市政府城鄉發展局局長邱敬斌表示，新北市於2013年推動的全台首例三重中和BOT社會住宅，總計1,143戶，已於2016年陸續完工，將分為3階段招租，首先開辦的三重大同南及大安段社會住宅共252戶，其中3房9戶、2房48戶及套房195戶，臨近公園、學校、生活便利，且距離捷運台北橋、菜寮站步行也只要10分鐘以內，相當適合在大台北生活圈打拚通勤的青年朋友。

至於民眾最關心的租金，為考量市民經濟可負擔能力，弱勢戶部分套房最低6,200元起，最高不超過1萬元，2房不超過1萬5000元，3房不超過2萬元，一般戶也都低於市場行情8折以下，租金均已包含家具、家電及管理費，不用再擔心額外加價！

邱敬斌補充，本次三重青年社會住宅開辦受理只是新北市對於實踐7,000戶社會住宅承諾的第一步，2016年共推出1,143戶，下半年還有中和秀峰段、三重大同南段於年底前開辦，2017年預計將有永和秀朗派出所等社會住宅陸續推出，非常值得期待。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

重稅苦主！「華固松疆」守住133.8萬元預售價	2016/08/11發佈
被市場喻為豪宅重稅首位苦主的「華固松疆」，2016年3月出現一筆高樓層18樓的交易紀錄，成交總價為1.6億元，每坪成交價格為133.8萬元，成交行情與預售行情價格類似，預售時17樓類似坪數成交每坪132.3萬元，顯見若是豪宅價格行情合理，即使面對高額的房屋稅，仍有可能吸引自用型的豪宅客入場。台北市政府曾經試算22層鋼骨造房屋，路段率300％，面積406㎡約122坪為例，過去豪宅稅與新標準單價尚未上路的時候，一年的房屋稅約為11.6萬元，不過經歷豪宅稅調整與標準單價的調高，房屋稅一年增加至110萬元，若是非自住最高3.6％的稅率，則增最高可增加到330萬元，豪宅市場因為市場預期房價將因此下跌，豪宅產品也面臨景氣的寒冬。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行2016年3月選擇性管制措施解禁後，房市逐漸回復正常的交易市況，豪宅雖然貸款限制尚未解禁，但可發現高端豪宅市場陸續有成交紀錄，有些豪宅則回到預售時後的行情，包括「敦南樞苑」、「華固松疆」等，成交行情幾乎回到三、四年前的預售價。華固松疆18樓最新實價成交1.6億元，每坪成交133.8萬元，最高紀錄則是2014年11月的21樓成交每坪140萬元，不過2014年11月17樓成交每坪132.3萬元，16樓成交每坪130.8萬元，15樓成交每坪131萬元，都和此次的實價的行情接近。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

重稅苦主！「華固松疆」守住133.8萬元預售價

2016/08/11發佈

被市場喻為豪宅重稅首位苦主的「華固松疆」，2016年3月出現一筆高樓層18樓的交易紀錄，成交總價為1.6億元，每坪成交價格為133.8萬元，成交行情與預售行情價格類似，預售時17樓類似坪數成交每坪132.3萬元，顯見若是豪宅價格行情合理，即使面對高額的房屋稅，仍有可能吸引自用型的豪宅客入場。

台北市政府曾經試算22層鋼骨造房屋，路段率300％，面積406㎡約122坪為例，過去豪宅稅與新標準單價尚未上路的時候，一年的房屋稅約為11.6萬元，不過經歷豪宅稅調整與標準單價的調高，房屋稅一年增加至110萬元，若是非自住最高3.6％的稅率，則增最高可增加到330萬元，豪宅市場因為市場預期房價將因此下跌，豪宅產品也面臨景氣的寒冬。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從央行2016年3月選擇性管制措施解禁後，房市逐漸回復正常的交易市況，豪宅雖然貸款限制尚未解禁，但可發現高端豪宅市場陸續有成交紀錄，有些豪宅則回到預售時後的行情，包括「敦南樞苑」、「華固松疆」等，成交行情幾乎回到三、四年前的預售價。

華固松疆18樓最新實價成交1.6億元，每坪成交133.8萬元，最高紀錄則是2014年11月的21樓成交每坪140萬元，不過2014年11月17樓成交每坪132.3萬元，16樓成交每坪130.8萬元，15樓成交每坪131萬元，都和此次的實價的行情接近。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

促參專案！北市府釋出69億內科、頂埔二大開發案	2016/08/11發佈
北市府為積極活化利用台北市公有土地，已成立促參專案辦公室，統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等相關業務，並陸續公開各開發案資訊予投資人參考。財政局表示，成立促參專案辦公室的主因，主要是考量藉由專業人力與民間業者面對面溝通，以瞭解業者對於各個開發案的需求及問題，並作為後續執行機關研訂招商文件之參考，該局相信，藉由促參專案辦公室的運作，該府下半年度的招商一定可以顯現出成果。財政局透露，該府近期將推出2大開發案，概述如下：第1案「內科產業支援設施用地開發案」 --隨著網路科技興起，軟實力成為未來競逐市場的關鍵，產業發展面臨與過去完全不同的挑戰，產業創新與創意正改變全球，行動雲端、智慧物聯、生活商務及網路創新成為當前產業新趨勢，從美國矽谷延燒至歐亞各國，政府與民間莫不加速推動創新創業，以取得全球競爭力。為接軌當前產業發展趨勢，並提升園區創新能量及機能，台北市政府積極推動「內科2.0計畫」，將釋出可用的市有土地，推動創新經濟，結合園區既有堅實產業基礎，以帶動區域發展，吸引多元產業進駐，提升在地生活機能，形塑園區環境。「內科2.0」基地中之首發旗艦計畫「台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫興建營運移轉案」，基地座落內湖區西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號土地，面積17,542.15平方公尺，臨瑞光路、港墘路及洲子街，土地使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地，建蔽率40％，容積率400％，可開發容積總樓地板面積逾70,000平方公尺。本案規劃採以促參BOT方式開發，引進民間投資資金及經營效率，運用內科既有之產業群聚資源，促進創新研發及導入新創事業發展，透過「企業創新研發」結合「新創聚落發展」，進一步帶動內科及周邊區域的發展與繁榮，升級內科園區成為本市創新引擎。民間投資金額約50億元，開發及營運期間預計可創造約5,600個工作機會，每年創造約26億元之產值，並預計於2016年8月辦理公告招商。第2案「捷運土城線頂埔站土地開發案」 —北市府針對各界對於土地開發案的建議，以公開透明、公平合理開放的態度進行檢討與改進，並業於2015年7月制定土地開發投資甄選暨權益分配改良式超額盈餘分配標準作業程序，於2016年2月制定台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則，將建立地主、投資人、市民及市府多贏的土地開發新制。「捷運土城線頂埔站土地開發案」為北市府土地開發新制開始執行後所推出的第一案，該開發基地位於新北市土城區中央路四段51號附近。包括土城區運校段三小段81之3地號等4筆地號土地，總面積合計5,177平方公尺，土地使用分區為頂埔高科技產業專用區四，建蔽率70％、容積率400％最高可達600％，可開發容積總樓地板面積逾31,000平方公尺。本案依大眾捷運系統土地開發辦法辦理土地開發，開發基地面臨40公尺中央路，並位於捷運土城線與未來捷運三鶯線交會處，交通條件優良。爾後頂埔地區隨捷運線開通後生活機能逐漸完整，且周邊為土城工業園區及頂埔科技園區，眾多的就業人口帶來住宅的需求。本基地預計開發為地上19層、地下5層的複合式建築，提供住宅及商業使用，預估總銷售面積約14,894坪，預計民間投入金額約19億元，可創造約5,000個就業機會。並已於2016年8月4日正式公告徵求投資人。北市府表示，經過一年多的先期規劃、可行性評估，近期將陸續完成備標工作及對外公告，歡迎有投資意願之業者如需進一步瞭解各開發案內容，均可事先採預約制，屆時將由促參專案辦公室安排時間，及專人為各位進行說明。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

促參專案！北市府釋出69億內科、頂埔二大開發案

2016/08/11發佈

北市府為積極活化利用台北市公有土地，已成立促參專案辦公室，統整該市重大開發案進度控管及招商諮詢等相關業務，並陸續公開各開發案資訊予投資人參考。財政局表示，成立促參專案辦公室的主因，主要是考量藉由專業人力與民間業者面對面溝通，以瞭解業者對於各個開發案的需求及問題，並作為後續執行機關研訂招商文件之參考，該局相信，藉由促參專案辦公室的運作，該府下半年度的招商一定可以顯現出成果。

財政局透露，該府近期將推出2大開發案，概述如下：
第1案「內科產業支援設施用地開發案」
--隨著網路科技興起，軟實力成為未來競逐市場的關鍵，產業發展面臨與過去完全不同的挑戰，產業創新與創意正改變全球，行動雲端、智慧物聯、生活商務及網路創新成為當前產業新趨勢，從美國矽谷延燒至歐亞各國，政府與民間莫不加速推動創新創業，以取得全球競爭力。為接軌當前產業發展趨勢，並提升園區創新能量及機能，台北市政府積極推動「內科2.0計畫」，將釋出可用的市有土地，推動創新經濟，結合園區既有堅實產業基礎，以帶動區域發展，吸引多元產業進駐，提升在地生活機能，形塑園區環境。

「內科2.0」基地中之首發旗艦計畫「台北市內湖科技園區產業支援設施開發計畫興建營運移轉案」，基地座落內湖區西湖段四小段2、3、6、6-1及7地號土地，面積17,542.15平方公尺，臨瑞光路、港墘路及洲子街，土地使用分區為產業支援設施用地及公共服務設施用地，建蔽率40％，容積率400％，可開發容積總樓地板面積逾70,000平方公尺。

本案規劃採以促參BOT方式開發，引進民間投資資金及經營效率，運用內科既有之產業群聚資源，促進創新研發及導入新創事業發展，透過「企業創新研發」結合「新創聚落發展」，進一步帶動內科及周邊區域的發展與繁榮，升級內科園區成為本市創新引擎。民間投資金額約50億元，開發及營運期間預計可創造約5,600個工作機會，每年創造約26億元之產值，並預計於2016年8月辦理公告招商。

第2案「捷運土城線頂埔站土地開發案」
—北市府針對各界對於土地開發案的建議，以公開透明、公平合理開放的態度進行檢討與改進，並業於2015年7月制定土地開發投資甄選暨權益分配改良式超額盈餘分配標準作業程序，於2016年2月制定台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則，將建立地主、投資人、市民及市府多贏的土地開發新制。

「捷運土城線頂埔站土地開發案」為北市府土地開發新制開始執行後所推出的第一案，該開發基地位於新北市土城區中央路四段51號附近。包括土城區運校段三小段81之3地號等4筆地號土地，總面積合計5,177平方公尺，土地使用分區為頂埔高科技產業專用區四，建蔽率70％、容積率400％最高可達600％，可開發容積總樓地板面積逾31,000平方公尺。

本案依大眾捷運系統土地開發辦法辦理土地開發，開發基地面臨40公尺中央路，並位於捷運土城線與未來捷運三鶯線交會處，交通條件優良。爾後頂埔地區隨捷運線開通後生活機能逐漸完整，且周邊為土城工業園區及頂埔科技園區，眾多的就業人口帶來住宅的需求。本基地預計開發為地上19層、地下5層的複合式建築，提供住宅及商業使用，預估總銷售面積約14,894坪，預計民間投入金額約19億元，可創造約5,000個就業機會。並已於2016年8月4日正式公告徵求投資人。

北市府表示，經過一年多的先期規劃、可行性評估，近期將陸續完成備標工作及對外公告，歡迎有投資意願之業者如需進一步瞭解各開發案內容，均可事先採預約制，屆時將由促參專案辦公室安排時間，及專人為各位進行說明。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

勒令停銷！「曼尼Money」預售屋建案無履約保證	2016/08/07發佈
台中市采庭建設有限公司在大雅區所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預售屋履約保證，且定型化契約多處與內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定不符，經台中市府消保官移請主管機關地政局處理，建商仍未於期限內改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依消保法勒令建商於完成預售屋履約保證機制前，停止銷售該建案及不得有簽訂買賣契約行為。台中市府法制局長陳朝建表示，房屋價格動輒百萬、千萬元以上，而預售屋又屬預付型商品，簽約至完工尚有一段時間，不確定因素過大，尤其又以興建期間建商倒閉，最令消費者擔心。陳局長指出，為避免消費者買預售屋，交屋前建商倒閉，卻陷入「房」、「財」兩失的窘境，內政部自2011年5月1日起將「預售屋履約保證機制」納入「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定中，強制規範建商如欲銷售預售屋，必須辦理履約保證，以保障消費者的權益。消保官謝明謙呼籲，消費者購買預售屋前，先將建商所提供的契約書拿回家檢視即行使契約審閱權，並注意契約內容是否符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，同時應確認建案是否辦理履約保證機制，消費者亦可向履約保證機構進行確認，以確保自身權益。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

勒令停銷！「曼尼Money」預售屋建案無履約保證

2016/08/07發佈

台中市采庭建設有限公司在大雅區所銷售「曼尼Money」建案，未辦理預售屋履約保證，且定型化契約多處與內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定不符，經台中市府消保官移請主管機關地政局處理，建商仍未於期限內改正，為避免損害購屋消費者權益，地政局依消保法勒令建商於完成預售屋履約保證機制前，停止銷售該建案及不得有簽訂買賣契約行為。

台中市府法制局長陳朝建表示，房屋價格動輒百萬、千萬元以上，而預售屋又屬預付型商品，簽約至完工尚有一段時間，不確定因素過大，尤其又以興建期間建商倒閉，最令消費者擔心。

陳局長指出，為避免消費者買預售屋，交屋前建商倒閉，卻陷入「房」、「財」兩失的窘境，內政部自2011年5月1日起將「預售屋履約保證機制」納入「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定中，強制規範建商如欲銷售預售屋，必須辦理履約保證，以保障消費者的權益。

消保官謝明謙呼籲，消費者購買預售屋前，先將建商所提供的契約書拿回家檢視即行使契約審閱權，並注意契約內容是否符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，同時應確認建案是否辦理履約保證機制，消費者亦可向履約保證機構進行確認，以確保自身權益。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

東豐快速道路工程，規劃對石岡衝擊最小方案	2016/08/07發佈
東勢豐原生活圈快速道路興建案，歷經環評程序遭訴願撤銷，台中市政府依法行政，重啟並通過環評，目前石岡至東勢段路線方案已復工及辦理細部設計；國道4號至石岡段路線方案則依據開發單位建設局的環評承諾，規劃對石岡衝擊最小的替代道路，順應石岡居民的期待。建設局強調，目前規劃中的隧道段替代方案，不僅考量降低對石岡的衝擊，同時也要站在山城居民的立場，規劃一條可以促進地方繁榮的路線，並且考量如何降低建造成本，縮短工期，儘早完工。對於部分環保團體對環評的疑慮，建設局表示尊重司法，市府會在兼顧各項目標及合法程序下，為山城興建一條安全的快速道路。市府指出，東豐快速道路工程因前市府時期環評程序有瑕疵，遭訴願撤銷後，新市府上任後，建設局依法停工並重啟環評送審程序，已於2015年8月25日環評審查委員會決議通過環評審查，目前石岡至東勢段第3、4、5標已依法復工及進行細部設計；而第1、2標工程，也就是國道4號至石岡段部分，則因隧道出口處涉及地質敏感區，建設局履行環評承諾，規劃對石岡衝擊最小的替代方案，目前已進入第二階段環評。建設局長黃玉霖表示，石岡居民對於原隧道路線有疑慮，市府已承諾會順應民意，規劃對石岡地區衝擊最小的替代道路。同時，也會全力縮短整體工期，並節省工程預算。市府一定會兼顧安全、程序合法等因素，為山城興建一條安全、快速回家的道路。至於環保團體對環評的疑慮，市府也會尊重司法。市府表示，東豐快速道路全線完工後，將可提供東勢、新社、石岡、和平等山城地區進出國道4號及國道1號、3號的便捷道路，改善台3線豐原石岡段的交通瓶頸，加強東勢、新社、石岡、和平納入台中生活圈的運輸機能，並活絡山城地區經濟及觀光產業發展。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

東豐快速道路工程，規劃對石岡衝擊最小方案

2016/08/07發佈

東勢豐原生活圈快速道路興建案，歷經環評程序遭訴願撤銷，台中市政府依法行政，重啟並通過環評，目前石岡至東勢段路線方案已復工及辦理細部設計；國道4號至石岡段路線方案則依據開發單位建設局的環評承諾，規劃對石岡衝擊最小的替代道路，順應石岡居民的期待。

建設局強調，目前規劃中的隧道段替代方案，不僅考量降低對石岡的衝擊，同時也要站在山城居民的立場，規劃一條可以促進地方繁榮的路線，並且考量如何降低建造成本，縮短工期，儘早完工。對於部分環保團體對環評的疑慮，建設局表示尊重司法，市府會在兼顧各項目標及合法程序下，為山城興建一條安全的快速道路。

市府指出，東豐快速道路工程因前市府時期環評程序有瑕疵，遭訴願撤銷後，新市府上任後，建設局依法停工並重啟環評送審程序，已於2015年8月25日環評審查委員會決議通過環評審查，目前石岡至東勢段第3、4、5標已依法復工及進行細部設計；而第1、2標工程，也就是國道4號至石岡段部分，則因隧道出口處涉及地質敏感區，建設局履行環評承諾，規劃對石岡衝擊最小的替代方案，目前已進入第二階段環評。

建設局長黃玉霖表示，石岡居民對於原隧道路線有疑慮，市府已承諾會順應民意，規劃對石岡地區衝擊最小的替代道路。同時，也會全力縮短整體工期，並節省工程預算。市府一定會兼顧安全、程序合法等因素，為山城興建一條安全、快速回家的道路。至於環保團體對環評的疑慮，市府也會尊重司法。

市府表示，東豐快速道路全線完工後，將可提供東勢、新社、石岡、和平等山城地區進出國道4號及國道1號、3號的便捷道路，改善台3線豐原石岡段的交通瓶頸，加強東勢、新社、石岡、和平納入台中生活圈的運輸機能，並活絡山城地區經濟及觀光產業發展。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

揪甘心，高雄住宅補貼三民區公所周六也可收件	2016/08/07發佈
高市住宅補貼2016年申請踴躍，都發局為體貼平日不便請假到市府申辦的民眾，首創假日收件服務，每逢週末移師區公所受理民眾申請。本週六8/6將到三民區公所哈爾濱街215號提供收件服務，歡迎民眾多加利用。全國唯一提供住宅補貼假日收件服務就在高雄市，走入區公所為民眾就近服務，讓民眾直呼太方便了！即使匆忙忘了帶相關資料，往返住家與區公所間省時又便捷。前兩個週末，在楠梓、左營及鳳山區公所受理即多達587件，民眾不需請假，更無須專程跑一趟市府。最後一站是8/14小港區公所小港路158號，提醒民眾可要把握最後機會。除了假日收件外，都發局更主動通知曾於去年申請、年滿65歲且罹患重症或行動不便的長輩，提供到府收件服務。已經有8位洗腎、獨居或行動不便的申請人，享受到市府團隊的貼心服務，專人到府詳細說明並幫忙代寫申請書表，讓長輩們感受到關懷。各區公所假日收件的服務時間是上午9：30到下午3：30，中午一樣不休息。為縮短等候時間，請民眾事先影印好身分證，備妥相關申請證明文件與房屋租賃契約書影本，攜帶印章及購買好40元雙掛號郵票。 2016年度住宅補貼受理期間自7/21起至8/31，民眾可採親自送件、郵寄或線上申辦等不同方式申請。如有住宅補貼的任何疑問，都可撥打服務專線07-3368333轉2649~2651，將有專人提供詳細的說明。【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

揪甘心，高雄住宅補貼三民區公所周六也可收件

2016/08/07發佈

高市住宅補貼2016年申請踴躍，都發局為體貼平日不便請假到市府申辦的民眾，首創假日收件服務，每逢週末移師區公所受理民眾申請。本週六8/6將到三民區公所哈爾濱街215號提供收件服務，歡迎民眾多加利用。

全國唯一提供住宅補貼假日收件服務就在高雄市，走入區公所為民眾就近服務，讓民眾直呼太方便了！即使匆忙忘了帶相關資料，往返住家與區公所間省時又便捷。前兩個週末，在楠梓、左營及鳳山區公所受理即多達587件，民眾不需請假，更無須專程跑一趟市府。最後一站是8/14小港區公所小港路158號，提醒民眾可要把握最後機會。

除了假日收件外，都發局更主動通知曾於去年申請、年滿65歲且罹患重症或行動不便的長輩，提供到府收件服務。已經有8位洗腎、獨居或行動不便的申請人，享受到市府團隊的貼心服務，專人到府詳細說明並幫忙代寫申請書表，讓長輩們感受到關懷。

各區公所假日收件的服務時間是上午9：30到下午3：30，中午一樣不休息。為縮短等候時間，請民眾事先影印好身分證，備妥相關申請證明文件與房屋租賃契約書影本，攜帶印章及購買好40元雙掛號郵票。

2016年度住宅補貼受理期間自7/21起至8/31，民眾可採親自送件、郵寄或線上申辦等不同方式申請。如有住宅補貼的任何疑問，都可撥打服務專線07-3368333轉2649~2651，將有專人提供詳細的說明。

【資料來源:YAHOO!奇摩房地產新聞】

第1頁 280728082809 最後頁

共28589筆/共2859頁

聯絡資訊